在发现漏水情况后，作为受损方首先应当保护现场，并进行证据固定。例如拍照、录像录音等证据收集。可先找小区物业或社区，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。
如果协商修补不成，则可采取以下方式，例如邀请有关人员进行现场公证。同时对于损失的赔偿范围，建议委托有评估资质的企业，如价格认证中心等，到现场进行评估。有关手续完备后，再向法院起诉为妥。
当然，事情发生后，邻里间能相互体谅，妥善解决问题是最有效的。作为受损方的心情，大家都可以理解，但也反对不顾事实，漫天要价，这样往往不利于赔偿问题的解决，同时，也不符合法律规定。
《物权法》第九十二条规定，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。
扩展资料：
案例：深夜楼上跑水楼下业主遭殃起诉赔偿获支持
日前，北京市海淀区人民法院审结了一起因楼上楼下漏水引发的财产损害赔偿纠纷，法院判决楼上业主赔偿楼下业主损失2万元。
原告董先生诉称，2017年1月4日凌晨，其发现家中漏水。董先生第一时间向物业公司报修，物业公司接到报修后前往董先生家，发现楼上在向楼下漏水。物业当时至楼上业主陈先生家中，发现其家中无人，后将主管道及暖气管道关闭。至上午8时左右，陈先生委派朋友将门打开，发现陈先生家中全部是积水。
2017年2月24日，董先生再次向物业公司报修，称因陈先生家中漏水，造成董先生家的木地板被水浸泡。物业至董先生家中发现，只要用脚一踩木地板，就有水从地板中渗出。因陈先生家漏水导致董先生家地板、小屋、客厅天花板、石膏线、墙面、窗套、门套被水浸泡，现已经出现爆裂、掉皮、水印等，经董先生多次与陈先生沟通及所在居委会协调均无果，无奈之下董先生起诉至法院，要求判令陈先生赔偿董先生财产损失5万元。
被告陈先生辩称，不同意董先生的诉讼请求。首先，房屋漏水是房屋建筑质量不好造成的，并非其个人的行为造成的。其次，房屋漏水只是造成董先生屋顶内面大小不等片片连接像地图样式的纹理线条，呈黄色，漏水并没有造成墙皮与墙体脱落，也没有造成董先生家中物件损坏。最后，现在董先生房屋已经不漏水了，其不需要赔偿。
本案审理过程中，由于陈先生不认可董先生家里漏水系其造成，故法院委托了鉴定机关就董先生家里漏水是否与陈先生具有因果关系进行鉴定。后鉴定机关表示由于目前涉案房屋已不再渗漏，不具备鉴定条件，无法进行鉴定。故法院询问物业公司还有无其他业主报修说存在漏水情况，物业公司表示在2017年1月4日并没有其他业主报修说存在漏水情况。
法院经审理认为，双方的争议焦点为董先生房屋的漏水是否由陈先生房屋积水渗漏造成。
首先，各方当事人均认可董先生房屋在2017年1月4日确实存在漏水的事实，且当时陈先生房屋存在有积水的情况。
其次，2017年1月4日其他邻居并未有人报修说存在有积水的情况。
最后，虽然现在通过鉴定无法确认董先生房屋漏水点与陈先生房屋的因果关系，但考虑到董先生和陈先生属于楼上和楼下的关系，且董先生房屋确实存在漏水情况，而该楼房屋中除了陈先生房屋出现积水情况以外，并无其他房屋存在积水情况，根据常识可以认定董先生房屋的漏水系由陈先生房屋积水渗漏造成。陈先生房屋理应承担相应的赔偿责任。最后，法院作出如上判决。
参考资料来源：中国法院网-楼上渗水致楼下天花板发霉如何维权？
参考资料来源：中国法院网-深夜楼上跑水楼下业主遭殃 起诉赔偿获支持
家里暖气漏水到楼下怎么处理
主要看暖气漏水的原因，责任在谁，就由谁负责赔偿。如果是楼上住户的原因导致暖气漏水，应由楼上住户负责暖气的维修，并承担楼下住户因暖气漏水造成的损失。在对方拒绝赔偿且协商不成的情况下，可以通过打官司的方式进行维权。若能证明是开发方的原因导致暖气漏水，可以让开发方负责维修。二、在安装暖气的...
暖气漏水把楼下泡了谁来赔偿
暖气漏水把楼下泡了赔偿如下：1、如经鉴定，漏水因房屋质量不符合国家标准引起，在保修期内，受损害业主可要求开发商对房屋漏水进行维修，并赔偿业主因此造成的损失。建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。正常使用条件下，有防水要求的卫生间、厨房间和外墙面的防渗漏保修期限...
楼上漏水到我家我该如何索赔
根据实际情况，可以直接通过物业公司解决。楼上暖气管破裂渗水，对你家造成损失，应该由暖气管的所有人负责赔偿。如果暖气管是公共管道，维护责任在于物业，那么，损失由物业支付。如果暖气管是楼上住户装修后再加的，维护责任在楼上住户，由这个邻居负责赔偿。你除了拍照的证据，还有衣柜墙壁及地板泡水的照片...
民法典暖气漏水如何索赔
如果是暖气公司的过错造成的，可以要求供暖公司承担赔偿责任。如果没做任何暖气管道改造，没有换暖气片，应该不承担责任，由暖气运营商或物业进行赔偿。可能唯一需要考虑的是，有没有及时通报物业。如果家里漏水，及时通知物业了，那就没事了。同时如果换了暖气片，如果是暖气片漏水就和自己有关系。如果不...
楼房暖气管漏水该谁负责
法律主观：如果地暖是开发商统一安装的，并且楼上的业主没有对地暖进行私改，在地暖保修期内，由开发商负责，楼上的可以直接找物业公司安排维修，当事人可以向开发商进行索赔。 《 民法典 》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿...
楼上漏水责任怎么划分
楼上漏水楼下受损，根据以下具体情况决定负责人：1、房屋本身原因，如房屋在防水保修期内或房屋本身设计不合理造成的漏水，开发商就应担负起相关责任；2、物业原因，如公共管理措施不到位的，由物业承担责任；3、楼上业主原因，一般由楼上业主承担相关责任；4、楼下业主原因，一般由自己承担相关责任等。楼...
楼上漏水楼下怎么办
由于楼上住户私自更换暖气片改动暖气管道(将管道埋入地下)，造成暖气管道漏水并渗入楼下，楼下住户家墙壁受损，装修被破坏。楼上漏水有可能是楼上住户的原因，也有可能是开发商的原因，但不论何种原因，您应先向楼上住户主张赔偿，如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因，则由开发商进行赔偿。也...
请问楼上漏水导致楼下损失,起诉至法院,这会楼上自己的问题处理好了,还...
楼上漏水给楼下带来损失，楼下住户当然有权向楼上住户要求补偿。楼上住户修好了漏处，漏水痕迹还在，造成损失物证还在。有事实，有物证:有理有据，有因有果，打官司赢定了，诉讼费由输方一并计算。法律分析根据相关法律规定，应当及时查找原因，这时可以通过物业服务公司进行协调；如果小区没有聘请物业...
楼上暖气漏水把楼下淹了应如何赔偿
法律分析：双方可以协商，如果协商不成，可以要求对方向法院起诉，依据鉴定结果进行赔偿。可以就已经受到的损害主张赔偿损失，让对方消除继续为害的危险：或者他们为你修理或重做橱柜、或者他们给钱你自己重做，在地面防水应做好，漏水的暖气管道应修好。这件事情责任不在物业，因为，室内的暖气管道和其他设施...
楼上暖气漏水泡了楼下该谁负责呢
1、如果没有过保修期，出现漏水时应由开发商维修。2、如果已过了保修期，且是在非人为损坏的情况下造成渗漏，由所有业主共同承担维修费。3、如果是住户装修或使用不当等造成漏水，维修费用由该住户出。房屋漏水当事人可以通过协商、调解、诉讼来解决。协商和解是指债权债务当事人在自愿、互谅的基础上，...
