夫妻一方有广州户口,另一方是外籍,可否在广州买第二套房
夫妻一方有广州户口，另一方是外籍。在购买第二套房子时候，需要在房产证上只可以有广州户籍一方单独的名字，而不能有配偶的名字。广州家庭已购房套数认定实行“认房”又“认贷”的标准。“认房”以广州市房地产档案馆查册的《个人名下房地产登记情况查询证明 》为认定标准。未注销的居住住房(不包括商...
广州买二套房条件是什么
广州买二套房首先要有广州户口且不能是单身人士，其次如果第一套房没有还贷压力话，二套房贷首付比例不低于百分之五十，如果第一套房贷没有还清，那么第二套房贷比例不得低于百分之七十，每月还款额度不得大于借款人每月收入的百分之五十。 一，广州买二套房条件是什么?1、拥有广州户口的单身人士不可...
广州二套房认定标准
广州二套房认定标准具体如下：1、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房；2、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房；3、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房；4、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房；5、如婚前一方曾贷款购房，婚后将以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起...
广州二套房如何认定
特殊情况：还有一些特殊情况也可能被认定为二套房，如父母名下有住房，以未成年子女名义再购房；未成年时名下有房产，成年后再贷款购房；如婚前一方曾贷款购房，婚后将以另一方名义申请贷款购房但两人户口没有在一起；或者是婚后两人共同贷款买房后离异，一方再申请贷款购房等。这些情况都体现了“以家庭为...
广州单身可以买二套房吗
广州单身不可以买二套房。根据广州限购政策规定，拥有广州户口的单身人士不可以购买第二套房;拥有广州户口的已婚家庭可以购买第二套房。非广州户口的外地人不管是结婚还是单身，都不可以在广州购买第二套房。广州限购数量1、广州市户籍居民限购2套;2、广州市户籍单身(含离异)人士限购1套;3、非广州市户籍...
外地户口在广州可不可以一次性交清买第二套房
外地户口在广州不可以一次性交清买第二套房，非广州户籍居民家庭在广州市限购一套住房。根据广州市人民政府办公厅发布《关于进一步完善我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》规定：本市户籍居民家庭继续执行限购2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）的政策；本市户籍成年单身（含离异）人士在本市...
非广州户口如果已经花都有一套房,是否可以再买一套呢?
目前广州实行严格的购房限制，广州户口已婚名以家庭名义才可以购买二套，社保资质无法购买二套房。所以给您的建议是首先出手现有的这套住宅，过户完之后再可以考虑置换。
广州二套房认定标准是怎样的
详解：夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起，但在民政局有过结婚登记。现在，银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的，所以另一方再购房时也会被算作第二套房。7婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房 详解：只要央行的...
广州户口可以有几套房子
假如您父母在广州有房子您就不能在广州买了。假如您是广州户口的话就可以买2套房子。广州户口能买几套房呢？只能买一套。限购政策是计算家庭成员名下（夫妻加未成年子女）的所有房产，所以一个人买了，另一个人也不能买。如果已买房把户口迁到广州后，还可以再买一套房，算二套房。
广州二套房认定标准2022
贷款人查实诚信保证不实的，应将其记作不良记录。”不过，目前广州各银行均表示暂不需要借款人提交书面诚信保证。楼市反应认定标准落地市场波澜不惊大多数中介人员和买家对二套房认定新标准的关注度并没有预期那么高。房地产人士表示，二套房“认房”或“认贷”的讨论已持续较长时间，市场对该标准的...
