我有一个门面,租给了一家子,租期是一年,先要付一个月的租金。他们一家子租门面搞服装生意。但是合同上写的儿子租的,但是由儿子的爸爸签的名,签的还是儿子的名字。现在他们生意不好,说合同不是儿子签的,是无效合同,要求退还租金。可他们已经住了快三个月了。请问他们的要求合理吗?