你好，要计算房贷的利息，首先要知道贷款利率是多少，按目前的商业贷款利率4.9%计算：
1.等额本息还款:月供2617.78元，贷款20年共计240个月，总还款62.83元，其中支付利息22.83万
2.等额本金还款:月供3300元（但是每个月会递减6.81元），贷款20年共计240个月，总还款59.68元，其中支付利息19.68元。
1.等额本息还款:月供2617.78元，贷款20年共计240个月，总还款62.83元，其中支付利息22.83万
2.等额本金还款:月供3300元（但是每个月会递减6.81元），贷款20年共计240个月，总还款59.68元，其中支付利息19.68元。
温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 2019-12-25
我国银行房贷20年期的基准利率是4.9%，如果贷40万贷20年的话，一共需要支付22.83万元的利息，总还款额为62.83万元，每个月需要还款2617.78元。
第2个回答 2019-10-19
按中国银行5年以上贷款年利率4.90%算，等额本息还款方式，贷款20年，每月固定还款2617元，20年总计要还628266元，其中还本金40.00万元，利息228266元。
第3个回答 2019-10-19
没有贷款利率是没办法算的，各家银行最近换了放贷基准算法，改LPR了，所以，各家的贷款利率都发生了变化了，跟你签约价格不一样了，需要你自己去重新确认了。
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