具体来说，停车收费是物价局批准的，应当计算缴纳营业税并主动开具服务业普通发票。收费不开具发票的行为，消费者可向当地地方税务机关或消协举报和投诉。而且只要不影响小区交通的公共区域，物业公司无权向你收取停车费（车位费、占道费），物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文。收取的费用归全体业主所有，但要是小区的投资建设太大就可以归物业使用，但要经业委会同意。
2007年10月1日起正式实施的《中华人民共和国物权法》做了明确规定。物业公司是否有权向业主收取停车费（车位费、占道费）的问题，根据不同情况，有所不同。
属于业主共有的地方，只要不影响小区交通，物业公司无权向你收取停车费（车位费、占道费），物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文。
根据税法的有关规定，物业公司向业主收取的停车费，应当计算缴纳营业税并主动开具服务业普通发票。收费不开具发票的行为，违反了税法的有关规定，消费者可向当地地方税务机关举报，也可向当地消费者协会投诉。
停车收费是物价局批准的，有正规的发票，收取的费用归全体业主所有，但要是小区的投资建设太大就可以归物业使用，但要经业委会同意。
物业管理公司在物业管理中的权利主要有：
根据有关法律法规，结合实际情况，制定小区管理办法。
依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理。
依照物业管理合同和有关规定收取管理费用。
有权制止违反规章制度的行为。
有权要求业主委员会协助管理。
有权选聘专营公司（如清洁公司、保安公司等）承担专项管理业务。
可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费。
物业收取停车费合法吗？怎样维护业主的权益呢？
物业能否收取小区停车费
一、物业能否收取小区停车费1、物业能收取小区停车费，物业收取小区停车费的标准如下：（1）居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元；（2）对普通住宅小区内业主拥有产权或使用权的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费用；（3）住宅和非住宅混合的小区，对住...
物业能收小区停车费吗
一、物业能收小区停车费吗1、物业能收小区停车费，物业收小区停车费的标准如下：（1）居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元；（2）对普通住宅小区内业主拥有产权或使用权的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费用；（3）住宅和非住宅混合的小区，对住宅业...
民法典物业收取停车费
物业公司应严格按照业主大会或委员会的决定收取停车费。业主应按规定的费用标准缴纳停车费，并享有相应的停车权利。如对停车费用有异议，业主可以向物业公司提出或通过业主委员会协调解决。5. 维护停车费用的合法权益 物业公司在收取停车费时，应遵循法律法规和业主大会或委员会的决定，确保公开、公平、公正。
物业收取临时停车费的依据是什么
二、停车费的收费标准是什么1、住宅小区物业管理区域最高地面停车服务收费标准每车每月70元。临时社会车辆首小时内不收费，超过1小时按2元\/小时收费，不足1小时按1小时收费，每天24小时内最高收取10元。2.普通住宅小区业主拥有产权或者使用权的车库或者车库内的车位，按照普通住宅物业服务收费标准收取物业...
小区停车费标准是怎么规定的
对于常规物业管理区域内的地面停车服务，每月每辆车的最高收费额度是70元。对于偶尔进入的非业主车辆，如社会车辆，首小时内免费，超过1小时则按照每小时2元收费，不足1小时按1小时计算，每日上限是10元。即使车辆停放时间超过24小时，费用同样受此规定约束。因此，小区停车费的收取既有法定上限，也考虑了...
收取小区停车费的法律依据是什么?
收取小区停车费的法律依据是《民法典》第275条。服务企业可根据车位权属所有人委托，提供停车保管服务的，可按规定收取停放保管服务费。法律规定 《民法典》第二百七十五条 【车位、车库的归属】建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的...
车位服务费收取根据什么标准
1、居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元。临时进入的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元\/小时收取(不足1小时按1小时计费)，每天(24小时以内)最高收取10元。2、对普通住宅小区内业主拥有产权或使用权的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费用。3...
民法典物业收取停车费
民法典对于物业收取停车费的问题有明确规定。一般情况下，物业公司有权在符合法律法规的前提下，对小区内的停车场地进行管理和收费。然而，具体收费标准、使用方式等需要遵循相关法律规定，并确保公开透明，保障业主的合法权益。一、物业收取停车费的法律依据 根据《中华人民共和国民法典》第二百七十四条至第...
小区停车费标准是怎么规定的
小区停车费标准根据《中华人民共和国物权法》规定，物业公司是否有权向业主收取停车费(车位费、占道费)的问题，根据不同情况，有所不同。一般物业管理区域内的地上(地面)停车服务收费最高70元\/车每月。临时进入居民住宅小区的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元\/小时收取(不足1小时按1小时计费)...
小区收停车费需要哪些部门批准
小区收停车费需要物业管理部门批准，小区收停车费的标准如下：（1）居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元；（2）对普通住宅小区内业主拥有产权或使用权的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费用；（3）住宅和非住宅混合的小区，...
