拆迁房屋不足2.2米高不予以计算建筑面积？
我家有一栋百年历史的老房子，屋顶是瓦片那种土房，由于屋顶是斜的，所以屋檐到二楼高度不足2.2米（但房子中心是有2.8这样的高度，向两边递减）。拆迁指挥部以二楼高度不足2.2米，不予我计算二楼面积，只算一层。两三百年的房子，党都没有这么久的历史，他们现在说不给我赔偿合适吗？
拆除房屋阁楼的补偿，按阁楼高度分别折算成建筑面积（前后包檐不等高的，取平均值）计算：高度在 1米以下的，按阁楼平面面积的25％计算；高度在 1米至1.49米的，按阁楼平面面积的50％计算；高度在 1.50米至 1.79米的，按阁楼平面面积的75％计算。
高度在 1.80米至 2.19米的，按阁楼平面面积的90％计算；高度在 2.2米以上的，按阁楼平面面积的100％计算；临时阁楼、浮阁及征地调查后搭建的阁楼不予补偿。
但各地政策有所不同，详细问当地拆迁办。
扩展资料：
建筑面积通常是在房地产领域内使用的概念术语，它能够比较真实的反映该建筑物的建筑规模、各项经济技术指标和技术参数。
从专业的角度理解，建筑面积是用以度量建筑物体量的量，计算依据是指房屋外墙或柱勒脚以上各层的外围水平投影面积，并包括建筑物的阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等附属部分。
而且要求建筑物要有结构牢固的上盖和围护，层高要大于2.20米。人们衡量建筑物建筑面积的意义主要考虑以下方面：
1、人类为了生产活动或生活需要建造各类活动或居住场所来满足社会发展的需求，也是社会物质财富的积累形式之一，又称为建筑物，因此它是评价国民经济建设和人民物质生活的一项重要的经济指标。
2、在建设项目策划与投资决策阶段进行技术经济分析的重要依据，也是在编制项目初步设计概算时，选择概算指标的依据之一。
3、它是城市规划行政主管部门批复的建设项目规划条件的重要技术指标，也是项目前期进行工程勘察、工程初步设计施工图设计的重要依据。
4、在项目进行工程预算、计算某些分项工程量时的基础数据，也是计算单位建筑面积工程造价以及工程量、料用量等技术经济指标的基数。
5、它是在建筑物进行交易、租赁、抵押、征收税费、缴纳物业服务费、缴纳取暖费等方方面面的基础数据资料之一。
6、它为房屋管理部门的产籍管理、房屋的产权确认、房屋产权面积确认、房屋登记账簿等提供重要基础资料，也为国家统计部门汇总房地产市场的房屋新开工面积、房屋施工面积、房屋竣工面积等市场指标提供基础数据。
可以让国家宏观的掌控房地产市场的发展状况，及时的发布房地产市场信息，有效地调控市场发展状况，从而更好的推进国民经济的健康发展。
参考资料来源：百度百科--建筑面积
1.49米的，按阁楼平面面积的50％计算；高度在 1.50米至 1.79米的，按阁楼平面面积的75％计算；高度在 1.80米至
2.19米的，按阁楼平面面积的90％计算；高度在 2.2米以上的，按阁楼平面面积的100％计算；临时阁楼、浮阁及征地调查后搭建的阁楼不予补偿。
但各地政策有所不同，详细问当地拆迁办。本回答被网友采纳
拆迁房屋不足2.2米高不予以计算建筑面积?
拆除房屋阁楼的补偿，按阁楼高度分别折算成建筑面积（前后包檐不等高的，取平均值）计算：高度在 1米以下的，按阁楼平面面积的25％计算；高度在 1米至1.49米的，按阁楼平面面积的50％计算；高度在 1.50米至 1.79米的，按阁楼平面面积的75％计算。高度在 1.80米至 2.19米的，按阁楼平面面积的...
不够2.2米高你能不能给登记发房屋所有权证
因此，只要权属经界清楚，登记要件齐全，2.2米以下的房屋是可以办理房屋登记的，不能以不计算建筑面积而不予登记，可按照具有独立利用价值的特定空间进行登记。建议采用在登记簿中附记，但不纳入建筑面积的形式。
...部分高度低于2.2米不予石墙所围面积纳入建筑面积中?谁知道为啥...
这位知友，"房屋确权的工作人员却不给猪舍和厕所所占面积纳入到建筑面积中，只把它纳入宗地面积（宅基地面积）中"，应该有其道理的，因为墙壁石材部分高度低于2.2米，不属于人居房屋，只能算做非居住用房。如果您不同意这个观点，请您到区县信访部门去咨询，他们会给您权威和合理的解释。
建筑层高不足2.2m一般不计面积,请问是否算层数?
但建筑面积计算应参照《建筑工程建筑面积计算规范》3．0．3 多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。
江苏泰州拆迁顶楼低于2米算不算面积
不算面积。高度不能小于2.2米（有的地方规定不小于2米），面积7平方米以上，可以算正式的建筑面积，不是楼梯间（楼梯间没地面，地面为梯面，只能认定一半的面积为建筑面积。），书上是说按外围的水平投影，可是在测绘上，一般都是按墙的中线来算的，也有按外围水平投影算的。
房产证少算阁楼超2.2米高的面积,拆迁时是否计算
房产证上登记的多大面积就是多大面积！阁楼式是赠送的，无论如何都算不进产权证上！阁楼有没有证从法律意义上讲都是你的！无论是买卖还是拆迁都已房产证上的面积算！装修补偿应该是有的！
...米的时候地下车库的建筑面积就不算入总建筑面积?
按规范要求，层高小于2.2米的地上和地下建筑都不计入建筑面积。但实施过程中有些地方管理部门会有不同解释，有些算一半，有些甚至2.4米以下也不算。最好让甲方与当地审图公司沟通一下
建筑物内夹层不足2,2米高的车库不能办产权证的是业主还是开发商那条法律...
适用与房屋相同的契税税率。但对于地下室车库层高达不到2.2米时，按照建设部《房产测量规范》的要求，不能够计为建筑面积，虽然也属开发商所有，但是不发生产权转移的效力，就是说没有产权，办不了产权证，不用缴纳契税。《杭州市区地下空间建设用地管理和土地登记暂行规定》就有讲到必须大于2.2米。
建筑面积和投影面积有区别吗?两者为什么会悬殊八九十个平方?
当仅算一层时， 阳台、不满2.2米高的房间建筑面积只算水平投影面积的一半；无围护的雨棚，有水平投影面积，但建筑面积有算一半的，有不算的情况；屋面挑檐有水平投影面积，但不计算建筑面积，等等情况不同。你好！ 建筑面积是指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。水平投影面积是指假设太阳...
农村房产地下室不到2.2米高能算面积吗,算,不算那一种好?
我个人觉得应该算吧，因为地下日一是自己开启的。应该算面积不管多大，应该现在现在应该算上。
