房产证上虽然只有一人的名字，但只要有证据证明是夫妻共同财产的，就应该按照共同财产处置。
房产作为共同财产时，立遗嘱时夫妻二人可以立共同遗嘱，将房产给谁继承。如果父母单方面立遗嘱处置房产，则只能处置一半的房产，遗嘱中属于遗嘱人的那部分房产按照遗嘱继承，另一半房产则要按照法定继承。
因为我国《继承法》规定，公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人一人或数人继承，但不得处分他人所有的财产。
拓展知识：共同遗嘱
共同遗嘱，又称合立遗嘱，是指由两个或两个以上的遗嘱人共同订立的一份遗嘱。共同遗嘱有形式意义上的共同遗嘱和实质意义上的共同遗嘱之分。
共同遗嘱在形式可以分两种：一种是相互遗嘱，两个遗嘱人相互以对方为自己遗产的继承人或受遗赠人；另一种是相关遗嘱即相互以对方的遗嘱内容为条件的遗嘱。
共同遗嘱在内容上通常有三种表现：一是，相互指定对方为自己的遗产继承人；二是，共同指定第三人为遗产的继承人；三是，相互指定对方为自己的遗产继承人并规定后死者将遗产留给某第三人。
二婚老公的婚前房产老公死后老婆有居住的权力吗?
1.只要你们领了结婚证，你作为他老婆就有居住的权利，是权利不是权力。2. 二婚领结婚证的老婆。对这方不仅有居住的权利，还有继承权，可以得到此房的部分产权，但你老公生前留下有效遗嘱或遗赠扶养协议，指定此房由老婆以外的其他人继承的除外。3. 因为此房是你老公的婚前房产，不是夫妻共同财产，他...
...我的部分目前想剔除去,只留弟弟名,怎么才能节约费用?
去公证处办理你放弃房子🏠，全部给弟弟办理手续，不要很多钱💰。
房产证为已故公公的名字,现在两个儿子想办理过户,有无后遗症?_百度知...
婆婆健在，她有50%产权，你们无权过户。他们兄弟二人、婆婆三人共同继承你公公的遗产，各16.3%，儿媳妇没有继承权。老人在世，就要分她的财产，你们还有一点孝心吗？后遗症很多：社会道德不允许，左右邻居会笑话，亲友还反对
怎样去掉房产证上已经去世的婆婆名字?
1、应该办理继承公证。2、与婆婆有关的继承人（包括你先生、老公公、享有代位权的未成年儿子），共同确认有你先生继承该房产。3、涉及未成年的儿子的份额，一般情况公证处会出于保护未成年人权利的目的留给他。4、你先生也可以与未成年儿子的监护人达成合意，给于一定金钱做为继承份额。
母子继承父亲的房产份额如何确定?
儿子拥有从父亲处继承的六分之一。另外，考虑到争议房屋的面积较小，不便分割。笔者建议可由女儿和儿子进行协商，由女儿折价支付给儿子相当于房屋价值六分之一的价款，而两间房屋的所有权归女儿更为适宜。如果双方对价款协商不成，可以请有资质的鉴定机构对房屋的价值进行评估后再处理。
爷爷去世五年,但户口并没有消,房产证上是爷爷的名字,奶奶还健在,请问房 ...
这是典型的遗产继承问题。直接在公证处办理遗产继承手续证明该遗产由奶奶一人继承就可以了，奶奶凭公证书、产证、身份证直接到房管部门申请产证即可。
中介是怎么吃差价的?
首先会派出业务员来看房子，然后问你的底价（就是到手价）是多少，然后他们就会做所谓的评估。一般卖家都是想多卖出点钱的，所以一般这个价格跟中介心理的价位是有区别的。但是他们不会直接告诉你你的价格有点高，他们使出一个特别恶俗的套路。就是每天晚上9：30分开始给你打电话，每天哦。每天换不同...
