法律分析：不可以，产权人去世房屋要出售的，需要先办理继承手续，办理完继承手续、领取新的房产证后由确定的新产权人作为卖方出售房屋。根据相关法律规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。 因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系等材料。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
《不动产登记暂行条例实施细则》 第十四条 因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
房产证上的人名字是已过世房子可以卖吗?
法律分析：不可以，产权人去世房屋要出售的，需要先办理继承手续，办理完继承手续、领取新的房产证后由确定的新产权人作为卖方出售房屋。根据相关法律规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。 因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者...
房产证上夫妻一方过世另一方可以卖掉房子吗
夫妻一方死亡另一方可以直接将房产向外出售；具体情况如下：1、如果还有其他继承人同时继承该房产的要想出售该房产应当征得其他继承人同意并且出卖款按比例分给其他继承人；2、死者没有留下遗嘱的，配偶不是唯一的继承人。我国法律规定，父母、子女和配偶是法定第一顺序继承人，同一顺序继承人获得遗产的份额...
夫妻的房子一方过世,另一方可以交易吗
夫妻的房子一方过世，另一方可以交易。房产证上夫妻一方过世另一方可以卖掉房子，但是在办理过户手续的时候，要带上法医开具的死亡证明。同时房地局会有一个免责条款，大致的意思是：因为房产属于夫妻共有，一方去世了，但他的那一部分财产除了配偶外，如果还有其他的法定继承人，那么法律将保护他们对你的属...
房产证是己故老人的名子,儿女准备卖房子,可以卖吗?
不可以的，不能直接办理过户手续的。需要因为继承或者其他原因办理过户手续至儿女名下才能买卖。
老人去世后留下的房子,有三个子女,房产证是老人的名字,现在一个子女...
不可以，老人去世留下的登记的所有权人是已经去世的老人的房产，需要办理公证，在没有遗嘱、遗赠抚养协议的情况下，所有第一顺序继承人都要到场办理公证，然后才能办理过户手续。法律分析一、老人去世后，如果没有遗嘱，遗产就要按法定继承处理，由第一顺序继承人（父母、配偶、子女）继承。二、老人没有...
老人去世后,房子不过户,可以出售吗
老人去世后，房子不过户，不可以出售。继承人只有继承房产并且办理变更登记以后，才能取得房产的所有权，才可以买卖。继承人首先要到房屋所在地的公证处办理继承权的公证。继承权的公证分为有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种办理公证的时候需提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或...
房产证只有我的名字,现配偶巳去世,要出卖需要哪些证件?
对于丧偶卖房的情况，情况也分两种，房产同属夫妻二人或者房产只属于其中一个人。对于房产只属于其中一个人的情况，本人丧偶卖房并不需要多准备资料，本人亲自办理即可。对于房产属于夫妻双方的情况，需要对属于去世方的那部分房产权益进行继承，可以由在世配偶继承，也可以顺位由第一继承人继承，第一继承人...
房产证是个已故人的名字,房产中介有权销售吗?
房产证是一个已故人的名字，那么这个房产属于遗产，必须由法定继承人继承遗产后，到房管局办理过户手续，这个房产才可以买卖。房产中介只是房产交易的中间人，不用说房产证是已故人的，就是一个真实有房人的房子，中介也只能起到促成这个房产交易的人，因为房产买卖是需要房产拥有者与需要买房子的人签署...
房产证是己故老人的名子,儿女准备卖房子,可以卖吗?
可以卖，但是不能直接卖，需要先过户到某一个儿女名下，再卖给他人过户就可以了。
房产证有夫妻双方名字,一方死亡,另一方可以卖吗
法律分析：房产证是夫妻二人名字，一方死亡另一方是不可以出售房子的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者...
