租房中介费怎么收
根据我国《合同法》第424规定，“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。”对于居间合同，如果居间人促成合同成立的，委托人应按约支付报酬；居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。
1、要明确中介公司服务佣金由谁支付，并且在合同执行过程中如有一方违约致使合同履行受阻，此时支付给中介公司的费用退不退还；
2、在签订合同时一定要注意押金的用途，如有承租方在合同期出现退租现象，业主可要求不退还押金或者如遇到承租户将房屋内家具设施损坏的，业主还可要求将此部分修补费用从押金中扣除；
3、违约金如何支付，支付多少，什么情况算是违约，违约金的支付时间等；
4、在签订合同时一定要将室内配套家用电器的详细名目列出，并注明新旧状态，还有水、电、煤气的表数记清，以防日后因此类事情产生矛盾。
总之，以上四点对于租赁双方来说，都是在合同执行过程中易产生纠纷的地方，因此，租赁双方在签订合同时一定要注意，把自己的权利、义务仔细分清，避免日后产生矛盾。
（以上回答发布于2015-11-03，当前相关购房政策请以实际为准）
房东需要给中介费吗
两边一起服务，所以两边多要收取中介费。收取的比例，就是一边一半。二、房东出租房屋时的注意事项有哪些房东出租房屋时的注意事项有：1、出租押金可以多要一些押金。签署合同时，都是留房客一个月的房租作为押金；2、避免房租各项费用的拖欠让房客保留交纳水、电、暖、煤气、有线电视、宽带、电话费用的...
房屋中介费怎么收费的?
1、租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。基本上是客户和房主各承担一半，就是说总的还是一个月分费用。但是有的房主可能会把自己的租金增加个一百五十块钱左右的把这部分费用留出来。但依各地惯例和租期长短而有所不同，有的全部由租客承担，不同的地方收...
租房中介费谁承担
1、按照各地惯例 租房中介费各地的收取方式和收取标准是不同的，有的地方房源比较紧张，所以中介公司会免除房东的中介费，只向租客收取，有的中介公司是同时向租客与房东收取。比如：上海，房东和租客在交易完成之后，要各自向中介公司缴纳月租金的35%作为租房中介费，也就相当于1000块钱的房子，你需要付3...
出租房屋中介费由哪方承担
出租房屋中介费一般让卖方和买方一起承担。出租房的中介需要向买家收取百分之二，卖家百分之一，不过卖方的中介费可以商量。中介收费标准：1、中介费。现金按百分之一，贷款按百分之二收取；2、贷款服务费：按成交额百分之一收取；3、担保费；4、代办房地产登记服务收费；5、代办贷款服务收费。【法律依据...
出租中介费是哪一方出
法律分析：出租房屋中介费一般让卖方和买方一起承担。出租房的中介需要向买家收取百分之二，卖家百分之一，不过卖方的中介费可以商量。中介收费标准：1、中介费。现金按百分之一，贷款按百分之二收取；2、贷款服务费：按成交额百分之一收取；3、担保费；4、代办房地产登记服务收费；5、代办贷款服务收费。
租房中介费双方都要付吗
租房中介费双方是否都要付并没有严格的法律规定，具体由谁承担需要根据实际情况和合同约定来确定。需要注意的是，在签订租房合同前，双方应当就中介费的承担方式进行明确约定，并了解相关政策和市场行情。同时，在选择中介公司时，也需要注意其收费标准和服务质量，以免产生不必要的纠纷。一般来说，租房中介费...
中介促成租房合同的活动费用一般由谁承担
1.中介费一般是第三方收取的，例如中介公司，不应该向房东支付，除非他不是真正的房东，但也要注意被黑。2.中介费一般是一次性收取，注意索要发票。3.房屋中介费的收取没有成文规定。房屋租赁合同到期后，如果想要继续租下去，可以和房东协商，签订房屋租赁合同续签协议。在签订房屋租赁合同续签协议时，不...
租房子中介费应该谁承担
对于租房的中介费由谁来付没有明文规定，一般来说都是由房东和租客各自支付中介费的一半，不接受这种分配方式的可以由房东和租客来协商解决，另外某些区域的惯例可能是由房东付或是租客付，也可以以当地的办事习惯来，中介费的主要分配是以租赁双方的意见为主。租房要注意以下：1、出租房房东个人情况，...
出租房屋中介如何收费
此外，还有一些特殊情况下，中介费可能只由房东承担。这通常发生在租赁豪宅或特定类型的房屋时，中介费可能高达月租金的50%甚至更高。然而，这种情况相对较少见，且需要房东与中介公司事先协商确定。需要注意的是，除了基本的中介费用外，一些中介公司还可能提供额外的增值服务并收取相应的费用。这些服务可能...
房屋中介费用收取标准
出租房屋中介费一般让卖方和买方一起承担。出租房的中介需要向买家收取百分之二，卖家百分之一，不过卖方的中介费可以商量。中介收费标准：1、中介费。现金按百分之一，贷款按百分之二收取；2、贷款服务费：按成交额百分之一收取；3、担保费；4、代办房地产登记服务收费；5、代办贷款服务收费。希望以上...
