过户完以后,银行贷款不通过
1、银行放款指标缩紧 根据规定，银行每个月能够有用在房屋贷款的资金比例是有限制的。如果借款人在申贷、过户成功以后，银行表示无法放款，很有可能是因为银行本月的放款额度不足。借款人可以耐心等待，一般等到下个月，银行就会重新进行放款。2、有违约行为 在二手房的交易过程中，过户一般都是最后的步骤...
买二手房,房子已经过户了,房产证已经给银行抵押过了,但是迟迟未放款,中 ...
1、房产证上如果已经盖有房产交易中心的抵押章，那就说明你的他项权证已经办好！2、银行没有放款，可能是没有收到你的他项权证，也可能你们签的贷款合同，再审核时出现了问题。这基本上都是中介的失误！
贷款买房银行不放款怎么办
4、银行也会因为借款人信用不达标而拒绝放贷。如果借款人是恶意逾期，那么通常没有办法再获得贷款。如果借款人是因为某些原因而留下的不良信用记录，那么可以到造成不良记录的银行开具证明，将该逾期证明交给银行后，再申请贷款。三、房产证抵押了,但银行迟迟不放贷怎么办？出现这种情况，一方面要向银行咨询...
如果买房已经付了首付,但银行不批贷款怎么办?
一、开发商的原因导致按揭办不下来，例如开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，导致银行不批贷款的情况，购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应利息损失。二、购房者提供的资料不真实或者信用记录不好，造成银行不批准贷款，也可以退房，但购房者要承担违约责任，赔偿开发商...
我买房子首付都交了可是在建设银行的贷款迟迟没下来都两个多月了贷款...
2、购房者的原因：如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任。3、非买卖双方的原因：如是银行的原因，致使银行按揭贷款延期、贷款金额减少或者不能办理，双方一般会有补充合同或者协议，约定由购房者选择，要么由购房者在某个期限内补交购房款，要么...
房子卖了,已经过户了,但是买方的银行贷款下不来,怎么办?
1、一是银行在放款环节时发现买家当初提供贷款审批的资料存在作假情况，且情况较为严重，比如全套虚假的银行流水，比如虚假婚姻情况（假离婚骗作首套房多贷款），比如税务票据作假等等，这些严重的作假情况都可导致银行不放款。2、二是在放款环节时，买方在他行出现逾期欠息的情况或者存在大额民间借贷诉讼情况...
...房子也过完户了,贷款也批了,房产证也拿到了,银行迟迟不放款,说是要...
不可能吧，与银行贷款也是有合同约定的，按合同约定履行。1、如果贷款已经通过了银行的审批，此时买卖双方只能双方耐心等待放款；2、如果贷款没有通过审批，买家和卖家可以协商如何支付尾款的问题，如果买家确实无法支付尾款，那只有按合同的相关规定解除合同了。在这种情况下，买家是否违约情况要看《二手房买卖...
房产证都给我了为什么贷款还没下来?
房产证都给你了，那你是还完贷了。不然不会给你放产证的的，也许房产证上扣有贷款戳子，你就会等待贷款，肯定会下来的
二手房交易过程中,若已过户给买家,但银行不批贷款怎么办?
在你只有在银行审批贷款额度及期限通过之后，双方才会去办理过户手续，过完户，买方在拿新的房产证到银行办理实质的抵押登记，同时银行发放贷款，支付给卖方。也就是说过户在贷款审批之后，贷款没有审批，根本不会过户。 从上述分析，我们知道正常银行审批通过之后，双方才会去过户。理论上过完户，买方拿新...
按揭买房要购房合同备案了银行才会放款吗
出现这种情况的原因是出现了不能办理抵押登记或是贷款人未按照与银行约定的贷款用途使用贷款，这时候银行就有权在抵押完成后不放款。否则的话银行都是会放款的，因为贷款人与银行签订了贷款合同，如果银行出现无故不放款的情况那就属于银行单方面违约。如果碰上了银行放款额度紧张的时候，那么银行也只会延缓...
