买房的先后在法律上和婚姻最大的联系就是夫妻共同财产的认定，根据婚姻法17、18条规定，婚前取得财产为个人财产，婚后取得为夫妻共同财产，而夫妻共同财产要是万一离婚的话是要分对方一半的，即使当初对方没在房子上花一分钱。
因而，婚前买房，房子写了谁的名字，就属于谁。结婚前男方买房，应属于男方的婚前财产，因此假如离婚，房子应归属男方，除非把房子做夫妻共同财产的公证；结婚后买房，如果还是男方出钱的话，在办房产证的时候，根据新规定，若夫妻双方都在场，且女方要在场签字，那么应是夫妻双方共用财产。
第一，你婚前买房，婚后独自还款 也就是说你的另一半没有还款记录
第二，你婚前买房，婚后你俩共同还款
第三，婚后买房，不管有没有一起还款
第一种情况房子是你的 离婚不用分
第二三种情况 房子是夫妻共同财产本回答被网友采纳
买了房多久可以领证
买了房后，通常会获得一个房产证，这是房屋产权的凭证。而领证通常是指领取结婚证，是夫妻关系的法律证明。两者并没有直接的时间关联。2. 房产交易流程 在购买房产时，一般会有签订购房合同、办理贷款或支付房款、办理房产过户等一系列流程。这些流程完成后，购房者可以拿到房产证。但拿到房产证后，何时...
...但房产证还没下来,现在我们急着领结婚证,请问领证了有影响
有影响的， 房产证的时间是依照办理当天的时间为准！所以 如果你现在领证 肯定要早于房产证的时间。如果着急并且双方都愿意的话 办一个公正就可以了
房产公证是领证前还是领证后
如果是单独财产公证，最好是领证前。因为领证之后房产公证就会所做是夫妻共同财产。领证之前办房产证就不是夫妻共同财产，如果离婚的话无法作为夫妻共有财产分割，要是房产证上写着两个人的名字也无所谓，但是作为保险起见，还是要领证前办房产证，可以避免很多问题。房子公证是什么意思?1、依照我国的相关...
领新证多久名下有房
领新证后，名下是否拥有房产与领证的时刻并没有直接关联。房产证是证明房屋产权归属的重要文件，一旦完成房屋产权登记并成功领取房产证，即可证明名下有房。房产证是房屋产权的法定证明，其颁发与领取的时间并不影响名下房产的存在。无论是在领新证之前还是之后，只要完成了房屋的购买和产权登记手续，个人...
房产证上两个人的名字 谁先谁后有没有讲究?
房产证上两个名字，谁先谁后没有影响的。通常男方前，女方后，如果没有特别说明，通常房产证双方是各50%房屋产权。如果在领证之前，签订了份额认定协议或者叫说明，这是需要两个人（或者叫共有人）签字盖章的。领证就是领两个证，大本的是正本，小本的是副本，但他们的效用是一样的，没有什么区别。
婚前买房领证后才办产权登记
婚前买房婚后办房产证婚前买房归属的三种情况：一种情况是房屋为购房人婚前个人财产，不因结婚而自动转化为夫妻共同财产。即一方婚前按揭购买商品房，并办理了产权证，婚后夫妻双方共同偿还房贷，这种情形比较普遍。即使夫妻共同还贷，也不能共同取得房屋的所有权。当婚姻关系不再存续时，另一方拥有的权利仅是...
先领证还是先买房对女方有利
在考虑先领结婚证还是先买房对女方有利的问题时，首先要明确的是，领证后购买的房产通常会被视为婚后共同财产，除非有特殊的约定。如果离婚时房产证上写了女方的名字，即使她没有出资，她也有权要求分割房产。因此，先结婚后买房，尤其是房产证上注明双方名字的情况下，对女方是有利的。在处理房产所有...
房屋购买后多久拿房产证 房产证领取时间有何规定
同时，不同地区的政策和法规也可能对购房后的房产证领取时间产生影响。因此，在购房前最好咨询房屋所在地的相关政府部门，了解当地房地产政策及相关规定。房屋购买后多久拿到房产证？一般来讲，在购房者交齐房款、产权办理手续后，不需要等待太久就可以领到房产证。但具体时间也因城市的不同而异。例如，有...
如果你们两个人准备结婚了、你们是先买房还是先领证(结婚证)呢...
我们是先买的房，然后快要办酒席才扯得证，因为我觉得不管怎么样还是要按照流程一步一步走，之前对象的妈妈觉得年份好，让先可以怀个孩子，我拒绝了，我说什么都一步一步走才可以，所以是先买了房，然后订婚给彩礼，现在在装修房子已经装修差不多了，年底准备结婚，结婚前一周就扯证。这样子对你...
领证前买的房子领证后给的房产证
显然， 房产证 上面有没有自己的名字就相当关键了，在婚姻和房子的案例中，这样一种情形颇受大家关注： 为了 结婚 ，自己先掏了首付买房，婚后搬进新居一段时间后才取得房产证，这种情况下，在房产证上加入配偶的名字会不会影响产权归属和 离婚财产分割 ? 我们先将上述这种情况抽象以下：婚前买房婚后取...
