我和我老公结婚一年了。我公公打算给我们买房子付首付20万之后贷款按揭由我们夫妻两人自己还款,大概要还

我和我老公结婚一年了。我公公打算给我们买房子付首付20万之后贷款按揭由我们夫妻两人自己还款,大概要还30年。我要求在房产证上写上我们2人的名字。这要求会过分吗?(目前还没有提)后天开盘看房。如果要是他们家不同意。我想问下现在的婚姻法是怎么处理房产问题的。如果要是N年后夫妻不和离婚怎么办?(我只是想给自己一份保障,最好不要有这一问题发生)请专业的朋友帮忙解答一下,谢谢!
房产是写我老公的。不会写我公公的。除非他给他自己买不需要我们出钱。

根据你说的情况,分两种情形分析,一是房产证上没写你的名字,在今后房产分割时,你除了那20万首付在对方保有证据时分不到外,在婚后夫妻共同还贷部分你拥有一半房产;二是房产证上写你的名字,现在写上你的名字,在不签订任何有关该房产的协议时,你拥有该房产的一半,同时拥有该房产共有产权。这些在婚姻法司法解释(三)中第十条有相关规定。你可以参看下,就清楚了。追问

我把我的名字也写上去的提议更我老公说了(自己也觉得挺伤感情的,但是以后的事谁说的准)我老公说不用写我的名字,说现在的婚姻法是把夫妻的名字绑在一起的,是这样的吗?还说公公的名字可能也要写上去(因为他出了首付,而且这钱是借的他要付20万)房子一共是60万之后的要我和我老公分期像银行贷款还要加上利息最少要50万要我们自己还,但是他的钱拿去还,我的钱用于生活,到时怎么算呢?

追答

如果只添加你公公的名字不添加你的名字,情况就变得复杂了,今后房产分割对你不利。要添加你公公的名字也得加你的名字,要么一个都不加。在你和你公公的名字都不加的情形下,“说现在的婚姻法是把夫妻的名字绑在一起的”还勉强说得过。所以,建议你要么不加,要么加你的名。你公公首付款可以用房产协议认定所占比例,或者用借款的名义,等以后你们还他本息。

追问

在这期间有2年我在家待产没有收入,我老公说由他和他爸爸来还贷款。要怎么算呢?

追答

从夫妻共同财产特征来说,虽然这两年你没有收入,但你老公的工资性收入仍属夫妻共同财产,也就是说他的收入你也有份,他在还贷,也相当于你也在共同还贷。只是你公公的那份,要么采用借款名义来算,要么用房产协议方式划分相应份额房产。要么他大气点,算是送给你们的,当然,这要看他本人意愿。

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第1个回答  2012-08-20
这个事情不能含糊了,现在关键是这房子上,要不要写你公公的名字。

1:如果只写你老公的名字,没有其它人的,那么这套房子是你们婚后买的,属于你们夫妻2人的共同财产,当然为了保障最好把你的名字加上去,因为说是婚后,他父母出钱买的房子,没有特殊约定的,只算是赠送他儿子个人的,如果有证据可以证明的

2:如果这房子还要写,你公公的名字,那么这更乱了,写了你公公,你婆婆自然也算是共有人了,那么相当于这套房子,属于4个人,所以如果非要也写上你公公的名字,我觉得可以这么办,不共同共有,叫按份共有

产证上按份共有,比如你公公占百分之40,你老公占百分之30,你占百分之30,这样子就很清楚了。
第2个回答  2012-08-10
绝对不能模糊啊 不能写你公公名字 无论任何理由 不然你的钱有打水漂的风险啊!!! 按揭是你和你老公还钱 不能写你公公名字 不然以后婚姻出什么
第3个回答  2012-08-10
不过分啊,本来就是你们俩的房,到时候一起按揭还贷就行了
第4个回答  2012-08-10
要是是婚前买的女方没有产权,除非男方愿意把你的名字写上!还有就是看你总支付了多少,按总比算!你要是支付有三分之一,房子也属于夫妻共同财产!
第5个回答  2012-08-10
你要防到他们一手。打算什么时候离呢?

请问我和老公结婚四年了,房子是我公公给我们付的首付,合同写的是我公公...
假如,房子是全额付款,没有贷款,并且,丈夫能提供足够的证据。证明这个钱是属于个人积蓄或者公公出资购买的,确实是属于你丈夫和公公的财产,和你没有关系。但是,如果房屋有贷款,不管购房的钱是谁的,都属于你们的共有财产(不一定产权证上有名字才算共有),至于做为共有人的妻子拥有多少份额,应当...

...却是我公公和我老公的名字,请问房子属于我们夫妻共同财产吗_百度知 ...
要看首付是谁付的。首付如果是公公出的钱,且明确是赠送给你老公的,则该部分为你老公个人财产。婚后共同还贷部分为夫妻共同财产。首付如果是你们自己婚后出的,则房子属于共同财产。对这种情况,法院一般不会将主动追加公公为第三人,而是采取如下措施:(1)根据当事人的申请,对房屋部分的财产分割不予...

...却是我公公和我老公的名字,请问房子属于我们夫妻共同财产吗?_百度...
房产证是的名字是你老公和公公的,说明房子是他们的共有财产。如果房屋产权注册日在婚姻注册登记日之后,那么无论这所房子是否是你父母交纳首付或按揭,只要房产证写的是你的名字,那么这所房子就算是你们夫妻的共有财产,原则上是一人一半;反之,这个情况就相对复杂些了,如果这个房子在婚姻注册登记日之...

我和老公结婚一年有20万存款,打算买房子作为首付,公公有住房公积金...
有公公的产权归属就可以。这种情况可以写你们父亲和公公三个人的名字。

公公付的首付贷款买的房,房产证下来了能不能写我们夫妻俩的名字呢?
如果是你的公公付的首付,贷款买的房子,房产证下来了,可以写你们夫妻俩的名字,不过要跟你们的公公好好的沟通一下,只有大家同意,在办理房产证的时候,才可以写你们夫妻俩的名字。夫妻办理房产证,需要这样做。婚后买房,办房产证要求夫妻双方到场。1、夫妻双方可以都到场,双方任何一方不能到场办理,则...

请问公公贷款给我们钱买的房子,房子是以我们的名义买的,房产证上只有我...
凭良心)那么就是赠与,赠与的话一般不能要回去 合同法 第一百九十二条 受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

婚后因没有贷款资格了,用公公的名字买房,首付和贷款都是我和老公支付...
因此,根据你所描述的情况,为了避免将来不必要的法律纠纷发生,你们夫妻可以和公婆之间就房子的权属问题签订一份协议,明确你的公公是名义产权人,实际出资人是你和你的丈夫,从而能够有效地规避相应的法律风险发生。【法律依据】《北京市高级人民法院》第十五条:当事人约定一方以他人名义购买房屋,并将...

我跟老公婚后买的房子,但是房子的首付是老公公出钱并写的他的名字,如果...
只要你们是婚后取得的房产证不管是写一个人的名字,还是两个人的名字,婚后在法律上是平分的。具体房子的钱谁出的,需要有明确的证据,法院才可以酌情裁决。

公公出首付买房给我们结婚,房产证上些公公的名字合适吗
他家未来想多向着她妹妹一点你就跟你跟你老公谈,他家虽然付了房子的首付,但是娶你是一分钱没花,按正常情况,这个首付至少有一半是应该他家给你家的,也就是实际应该是首付一家一半,还款也是你们共同还的,再怎么向着他妹妹,这个房子他们没权动,除非你同意。这样你们家的问题就简单多了。

婚后买房写的是公公名字,但是贷款是老公还得,老婆可以要求不还房贷吗...
当然可以要求丈夫不帮公公还房贷,你有这权力。但是,最好是同丈夫好好地沟通一下。结婚以后,夫妻双方的财产为共有财产,双方的支出都应该多商量。当然,你丈夫付还的贷款有可能是作为每个月应该给父亲的赡养费,这也是可以理解的。

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