总价45w的房子，首付30%贷款30w，贷款银行中国银行，按照现在首套房利率，请问一个月还多少钱啊！怎么计算

有没有更好的贷款方式啊！

计算公式很复杂，知道了也不容易计算，还是用计算器算吧：
假设你贷款20年，按照现在基准利率6.55%算的话：
等额本息还款：每月还款2245.56元，总还利息238934.17元；
等额本金还款：首月还款2887.5元，逐月递减，总还利息197318.73元。
部分地区部分银行最低可以做到85折，按照85折计算的话，年利率是5.5675%：
等额本息还款：每月还款2075.12元，总还利息198027.79元；
等额本金还款：首月还款2641.88元，逐月递减，总还利息167720.94元。

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