商贷转公积金贷款”，借款人应同时符合下列7个条件：
符合本市住房公积金贷款申请条件;
借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);
原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;
原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;
所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;
所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;
未申请过住房公积金贷款的。
商贷转公积金利息会降低吗?的简单介绍
公积金贷款利率5年以上的首套房贷为3.25%,商业贷按LPR利率定价最低也要4%以上,就算差距可能还没有1%,可期间的利息差远不止一两万,额度越高、期限越长,利息差距越大。所以办理商业贷款后要想省利息,转公积金贷款是一个不错的方法。至于商业贷转公积金要便宜多少,这里以商业贷款剩余额度20万,期限15年为例,利率4.6...
商业贷款转公积金贷款划算吗?
若选择商业贷款，按照基准年利率计算，采用等额本息方式，月供需支付1963.33元，最终还款总额为47.12万元。若转换为公积金贷款，按照3.25%的利率，同样采用等额本息还款，月供则降至1701.59元，还款总额为40.84万元。由此对比可知，选择公积金贷款可节省购房成本6.28万元，月供减少262元。对于夫妻共同购房...
商贷转公积金贷款能省多少钱
商贷利息=36.98万，公积金贷款利息=26.86万，两者相差10.12万利息。如果是正常还贷3年后，申请商贷转公积金贷款，那么：商贷已还利息=5.99万，已还本金=2.71万，剩余本金47.29万。转公积金贷款的47.29万本金，若继续采用等额本息分27年来还，那么：公积金贷款利息=22.58万，能省利息=36.98万-5...
商业贷款转公积金贷款划算吗
目前，仅有部分地区的公积金管理中心与银行合作开办商业性住房贷款转公积金贷款业务，具体办理的情况，请先向当地公积金管理中心咨询。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。
商贷贷款能转称公积金贷款吗?转了之后能省多少钱?
所以大家一定要及时的把握这次政策；对于商业贷款转为公积金贷款不明白的可以拨打当地的咨询电话，或者是直接到相关部门进行咨询。商业贷款转为公积金贷款，确实能够为一部分家庭减免很多的资金，对于一个普通家庭来说所减轻的负担不是一星半点的。所以可以看出大家对于这项政策能够落实下来也是非常关注的。
商贷转公积金需要费用吗
在相同条件下，公积金贷款买房一般会比商业贷款要省钱，不过有的朋友一开始没有用公积金贷款买房，过了一段时间之后想要”商转公“，即使是这样也还是能省不少钱，那么商业贷款转公积金贷款能省多少钱呢？就来给大家算一算。假设某人商业贷款100万元，分30年还清，在还款10年后需要转成公积金贷款。如果...
商业贷款转公积金贷款能省多少钱?
商业贷款和公积金贷款的利率不同，商业贷款利率相对较高，公积金贷款利率相对较低。因此，将商业贷款转为公积金贷款可以省下部分利息支出。具体可以通过以下两个方面来计算省下的利息支出：1. 利率方面：以2023年5月为例，商业贷款利率在5.55%-6.75%之间，而公积金贷款利率为3.25%-3.5%之间，公积金...
商转公能省多少钱
商转公能省多少钱？目前首套住房商业贷款利率最低是4.1%，公积金贷款利率则是3.1%，两者利率相差1%，假设贷款30年，额度为60万，按照等额本息计算,总利息省下约12万元。虽然商转公可以节省一部分钱，但是限制比较多，首先,需取得房产证后方可办理,对于近两年在房贷利率较高时购房的居民,或未满足办理...
商业贷款转公积金划算吗?
公积金贷款比商业贷款便宜吗？公积金买房确实能便宜不少，但也要根据您的贷款时间和贷款金额来计算才行。按照公积金买房的贷款最高标准来看，一般贷款的利率应该是3.75%，而与商业贷款相比则省了将近一半左右。如果按照同样的贷款年限来计算，贷款金额同样都是50万块钱，商业贷款可能存在的利息为30万块钱...
商业贷转公积金便宜很多吗?商贷转公积金银行会拒绝吗?
商业服务贷转个人公积金便宜一些吗？公积金房贷年利率5年以上首套房贷款为3.25%，商业贷按LPR利率定价最少还要4%之上，即使差别很有可能都还没1%，可阶段的利息差远远不止一两万，额度越大、限期越久，贷款利息差别越多。因此申请办理商业贷款后若想省贷款利息，转公积金贷款是一个不错的方式。对于商业...
