新婚姻法 婚后一方父母出首付贷款给子女买的房子 是夫妻共同财产么？
我的情况比较特殊，因为我在外地不让贷款买房 所以就写了我女朋友的名字 贷款是我们俩的【因为结婚了么】 房证还没下来 要是离婚 新婚姻法会 怎么规定 是夫妻共同财产么？
是我父母买的 我因该怎么证明是我父母买的房子 或怎么取证 银行的刷卡记录算不算？
第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。追问
能 给我一个 更 肯定的 解释么？ 我看不懂 法律所规定的 东西 谢谢
追答最终结论：房屋属于你女友的，假如离婚，由女方给予赔偿！（首付款和房贷，前提是有证据证明首付款是你父母出的，银行的刷卡记录只能证明资金流向，不能证明其他的。）
）
能给我一个 更 好的 解释么、
追答1、房屋产权归属应以产权登记为准的法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第59条规定：国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的惟一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。
2、属夫妻共同财产的法律依据：
（1）房屋首付为男方爸妈，按婚姻法司法解释（三）第七条规定，如果登记在子女名下（男方）可视同赠与，现在不是登记在子女名下，而是登记在儿媳名下，而有没有明确表示是赠与儿子的，所以首款应视同对子女儿媳的共同赠与，属夫妻共同财产，
（2）房贷是夫妻双方共同还贷，应属夫妻共同财产。
（3）属婚后购房。
确定么 ？谢谢
新婚姻法父母出资首付的房子归谁
婚后父母首付的房产属于夫妻一方财产，但如果婚后共同还贷，对于房产增值部分则为夫妻双方所共有。如果法院判决属一方所有，另一方需要给付相应的补偿金。【法律依据】《婚姻法司法解释三》第七条，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的；可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定...
新婚姻法 父母付首付离婚房产怎么分配?
法律分析：1、结婚前，父母为双方购置房屋出资的，应当认定为对自己子女个人的赠与，属于夫妻一方的个人财产。2、结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，属于夫妻共同财产。夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和...
新婚姻法 父母赠与的房产分割是如何规定的
4.婚后一方父母出资，房屋产权登记在夫妻双方名下。则应认定为该房产为其父母对双方子女的赠与，该房屋属于夫妻共同财产。5.双方父母婚后出资，房屋产权登记在双方子女名下。则双方父母的出资应认定为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。6.双方父母婚前出资，房屋产权登记在双方子女名下。如果双方父母婚前...
新婚姻法一方父母拿的首付离婚如何分配
（2）婚后一方父母买房交付首付款，没有明确表示赠与自己子女一人，则父母出资视为对子女及其配偶的赠与，该套房产可能被认定为夫妻共同财产，离婚时可以考虑出资来源、婚姻存续期间、双方是否有婚姻过错等问题酌定进行分割。二、双方有协议约定（1）当时一方父母的出资时订立了借据、借款合同（实践中需要父母...
新婚姻法房子归属问题是怎么认定的?
婚后一方以夫妻共同财产购房，不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割，法官会按照实际情况判决哪方拥有房子，获得房产的一方根据实际情况对另一方进行补偿。3、婚后一方父母全额出资，产权登记在自己子女名下，离婚房产归谁 根据我国婚姻法司法解释的规定，婚后一方父母资助子女...
新婚姻法 一方父母拿的首付离婚怎么分配
若是婚后父母给首付买房，即使房屋只登记在一方名下，但房屋属于婚后购房，依然应认定为夫妻共同财产。父母出资部分视为对双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。离婚分割时，还会参考双方贡献大小、结婚年限长短、双方过错问题等因素。 【相关法条】《民法典婚姻家庭编解释（一）》第29条：当事人...
夫妻婚后买房父母出钱算谁的
买房公积金首付是父母出的买房公积金首付是父母出的买房公积金首付是父母出的房子是婚前财产。但婚前买房，如果登记在夫妻双方名下为共同财产，如果登记在一方名下，父母支付的部分为单方财产（视为父母对单方子女的赠与）。《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的以下财产，归夫妻共同所有:1、工资...
婚后买房一方父母出首付
这一规定旨在明确房产归属权，避免因房产问题引发的婚姻纠纷。它强调了出资的权属关系，意味着购房时由一方父母出资的部分，无论是在婚前还是婚后，都视为其个人财产，而非夫妻共同财产。因此，一旦夫妻双方离婚，该部分出资将归还给提供首付的一方父母。这一变革旨在保护出资方的权益，避免因婚姻关系的变动...
新婚姻法:婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下...
这在婚姻法司法解释三中相关规定，婚后由一方父母出首付并且登记在子女名下，这部分应属于个人财产，而共同还贷部分应属于共同财产。参照：第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为...
婚后我父母出全款买房,购房合同为我夫妻共同签署,怎样归我个人所有...
专家准确回答你的提问：此房屋为夫妻共同财产。一，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三：遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。二，婚后由一方父母出资为...
