我在北京工作，有五年社保证明，在职读了研究生，把户口迁到了北京学校集体户口，这种情况可以贷款买房吗
目前买房已通过中介的网签，下一步就是公积金贷款和过户问题了，不知道这种情况能否办下去。
主要是中介的说：我现在的户口是北京学校集体户口，但买房时又以外地满五年社保资质买的，提供了外地的身份证。不知公积金贷款和过户时是否符合要求。（目前只有北京市集体户口了，外地户口迁到北京了。）
你的五年社保证明是连续五年的话，就符合买房条件，只能买一套。
学校的集体户口是不能贷款买房的，但是跟你的情况没什么关系，外地人只要提供五年纳税证明或社保即可，且名下在京无房产。
贷款买房的话，注意首付要求。追问
学校的集体户口是不能贷款买房的，但是跟你的情况没什么关系，外地人只要提供五年纳税证明或社保即可，且名下在京无房产。
贷款买房的话，注意首付要求。追问
是要贷款买房，首付什么要求？现在应该遇到的就是这种问题，求解。
追答首次购房的话，最低首付比例是两成，公积金也是两成，注意公积金的足额缴存和续存。购买二手房的话如果房子没有5年还需要缴纳契税，契税是跟你要交易的房子面积相关。
温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 2012-07-04
可能比较麻烦，因为你现在读书期间，无法缴纳公积金了。而一般买房贷款的时候，银行是要看你的工资单的，估计这个你也提供不出吧。就是说，公积金贷款可能没有希望了，但商业贷款还是可以试试的。追问
我是在职、周末读研究生，不影响工作，公积金、社保没断过。目前买房已通过中介的网签，下一步就是公积金贷款和过户问题了，不知道这种情况能否办下去。
主要是中介的说我现在的户口是北京学校集体户口，但买房时又以外地满五年社保资质买的，不知公积金贷款和过户时是否符合要求。
如果是以外地身份来买，应该不会受限制吧。感觉应该可以的，建议你还是咨询一下房管部门。
第2个回答 2012-08-21
这样是没有办法过户的，首先你提供的身份证跟户口本上的都不一致。
你是具备购房的资格了，但是你必须把户口从学校迁出来才能过户，要不你可以找一家可以接受你户口的单位上班，学校的户口变成单位的也可以买房了
你是具备购房的资格了，但是你必须把户口从学校迁出来才能过户，要不你可以找一家可以接受你户口的单位上班，学校的户口变成单位的也可以买房了
第3个回答 2013-10-21
你这种情况如何解决了？
第4个回答 2012-11-21
您这个问题解决了吗？
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