小区监控坏了,物业是否负责?

如题所述

应该负责,这个是物业的责任追问

我家养了几年的贵宾狗狗丢了,准备去查监控,谁知道去了以后物业说监控一直都是坏的,看不了,我们很生气说这是他们的职责,我们家一交就交三年的物业管理费,为什么连这点最基本的保障都没有?后来我们就说如果有小偷进到家里偷东西,你的监控看不了,那责任谁负?物业说不关他们事,他们只负责周边的卫生!

追答

去房屋管理部门投诉物业公司,也可以物业未尽到管理职责,未能保护居民财产安全,违反《物业管理条例》为由,去法院起诉物业公司,要求其赔偿。

PS。打官司前建议找个律师朋友咨询,我没有看到物业公司和你们所在小区签署的物业管理合同,所以不敢保证打官司的成功性。

追问

嗯,谢谢!我会先让爸爸查查之前签订的物业管理合同,是否有说明有义务为我们的人身安全及物品财产进行监督保护的职责!

追答

《物业管理条例》中明确规定物业公司有维护安全秩序的义务和职责,这是法律对物业职责的约定。

如果对你有帮助,请采纳。

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第1个回答  2012-06-22
看了你们之间的对话,,,,如果当时物业小区监控到位,那么他们是无责任的,但再你的案例里因为物业监控没有到位,导致你遭受到损失,所以物业是要承担部分责任的。。
第2个回答  2012-06-23
小区监控属于设施设备,属于治安防范的技防措施,物业承担日常维护管理的责任,应该保证监控设备正常运行。按照你的实际情况:小狗丢失,物业存在过错,既然有过错,就应该承担相应责任。
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