安置房继承问题
我祖父是农民，之前曾立下遗嘱并且公证过，遗嘱称将他的安置房（重点是安置房）在其百年之后留给他的大女儿也就是我的母亲，遗嘱中也写明了祖父的其他财产（主要是账户存款等）平均奉陪给其他子女。但是我母亲早年嫁到外地，户口也落在外地，按照法律规定，安置房没有拿到房产证是无法办理房产继承的，我祖父现在病危，我母亲的其他兄弟姐妹都在为了这一套安置房而几近反目，曾要求我母亲同意将房子卖掉然后大家平分，甚至在背后侮辱中伤我母亲。
我想咨询一下：1，在我祖父没有拿到房产证就已经过世，我母亲只是持有合法遗嘱的情况下，如何使用法律武器维护自己的权益？
2，如果房产证下发后，我母亲是否可以持遗嘱办理遗产继承公证，若她的其他兄弟姐妹不愿意签署遗产继承确认书该如何处理？
1、其实你忽略了一个很重要的问题，你的祖父并不拥有整套房子的产权。理由是你的外祖母去世后，你外祖父和子女们还要分配你外祖母留下的遗产，其中就有这套房子的份额。
2、但有一点很明确，你外祖父有权将属于自己的份额指定你的母亲继承，也就是说，你母亲拥有房产的绝大部分份额。
3、如果你的外祖父在拿到房产证之前去世，这个不影响遗产继承。
4、但有一点，由于你母亲并没有继承全部房产份额，但可以优先购买。也就是说，在评估整套房产的价格后，给其他兄弟姐妹应得的钱，然后取得整套房子的产权。
5、即使卖掉分钱，你母亲也能获得大部分的房款。
6、这份遗嘱公证不公证问题不大，但一定要注意，遗嘱不能有瑕疵。应当有你外祖父的签名、手印，最好还有见证人的签名（见证人必须无权参与遗产分配，也就是说，不能是你们自己人，最好请个表亲或者村里的外人）
7、如果有纠纷，可以到法院起诉请求确权。
2、但有一点很明确，你外祖父有权将属于自己的份额指定你的母亲继承，也就是说，你母亲拥有房产的绝大部分份额。
3、如果你的外祖父在拿到房产证之前去世，这个不影响遗产继承。
4、但有一点，由于你母亲并没有继承全部房产份额，但可以优先购买。也就是说，在评估整套房产的价格后，给其他兄弟姐妹应得的钱，然后取得整套房子的产权。
5、即使卖掉分钱，你母亲也能获得大部分的房款。
6、这份遗嘱公证不公证问题不大，但一定要注意，遗嘱不能有瑕疵。应当有你外祖父的签名、手印，最好还有见证人的签名（见证人必须无权参与遗产分配，也就是说，不能是你们自己人，最好请个表亲或者村里的外人）
7、如果有纠纷，可以到法院起诉请求确权。
温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 2012-04-13
1、其实你忽略了一个很重要的问题，你的祖父并不拥有整套房子的产权。理由是你的外祖母去世后，你外祖父和子女们还要分配你外祖母留下的遗产，其中就有这套房子的份额。
2、但有一点很明确，你外祖父有权将属于自己的份额指定你的母亲继承，也就是说，你母亲拥有房产的绝大部分份额。
3、如果你的外祖父在拿到房产证之前去世，这个不影响遗产继承。
4、但有一点，由于你母亲并没有继承全部房产份额，但可以优先购买。也就是说，在评估整套房产的价格后，给其他兄弟姐妹应得的钱，然后取得整套房子的产权。
5、即使卖掉分钱，你母亲也能获得大部分的房款。
6、这份遗嘱公证不公证问题不大，但一定要注意，遗嘱不能有瑕疵。应当有你外祖父的签名、手印，最好还有见证人的签名（见证人必须无权参与遗产分配，也就是说，不能是你们自己人，最好请个表亲或者村里的外人）
7、如果有纠纷，可以到法院起诉请求确权。
2、但有一点很明确，你外祖父有权将属于自己的份额指定你的母亲继承，也就是说，你母亲拥有房产的绝大部分份额。
3、如果你的外祖父在拿到房产证之前去世，这个不影响遗产继承。
4、但有一点，由于你母亲并没有继承全部房产份额，但可以优先购买。也就是说，在评估整套房产的价格后，给其他兄弟姐妹应得的钱，然后取得整套房子的产权。
5、即使卖掉分钱，你母亲也能获得大部分的房款。
6、这份遗嘱公证不公证问题不大，但一定要注意，遗嘱不能有瑕疵。应当有你外祖父的签名、手印，最好还有见证人的签名（见证人必须无权参与遗产分配，也就是说，不能是你们自己人，最好请个表亲或者村里的外人）
7、如果有纠纷，可以到法院起诉请求确权。
第2个回答 2012-04-09
一、到法院起诉，是最好的维护你母亲合法权益的方法。
二、到法院起诉，然后凭法院的判决书就可以到房屋管理部门办理房屋产权的变更登记。
二、到法院起诉，然后凭法院的判决书就可以到房屋管理部门办理房屋产权的变更登记。
第3个回答 2012-04-06
你祖父的遗嘱只能处分他自己的财产，你祖母的财产不能处分，房产是他们的共同财产，祖父母各占一半
需要拿到房产证，以证明房屋所权归祖父所有时才能办理继承。没有房产证，所有权在法律上是不被承认的
有房产证之后，需要所有继承人一同到公证处办理继承公证，拿公证书再办理过户手续，如果其他继承人不配合办理继承公证，你母亲可以拿遗嘱到法院起诉其他继承，要求进行遗产分配
需要拿到房产证，以证明房屋所权归祖父所有时才能办理继承。没有房产证，所有权在法律上是不被承认的
有房产证之后，需要所有继承人一同到公证处办理继承公证，拿公证书再办理过户手续，如果其他继承人不配合办理继承公证，你母亲可以拿遗嘱到法院起诉其他继承，要求进行遗产分配
相似回答
