打算用我和LG的公积金贷款,假如我们每月要还5000,我的公积金每月交500,LG每月交900,我们俩公积金就有2800,我每月再还2200就行?还是要直接还5000,等到房本下来之后再提取公积金还?对了,我是国管的公积金,LG是市管的。
另外,我和LG的公积金账户里都有几w余额,这些余额能用来自动还款吗?
急求助,万分感谢
可以用公积金还月供。
凭借购房合同就可以提取公积金了,你要找你单位的人力部门去办理提取公积金业务。可以把还房贷的那种卡选择成你的公积金的卡,那样每个月就从那个卡里面还月供了。
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金,属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿,退还给职工本人。
住房公积金贷款的类别有:新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款,住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。
办理公积金贷款流程:
1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
参考资料来自:百度百科-公积金贷款
非常感谢~~还想问问我们是买完房开始还贷时就能这样还了,还是要等还一年以后,才能去办理冲贷?我看网上有这么写的~
追答买完房到时候银行通知你放贷了,还完第一个月的就可以大额冲房贷了,然后从第二个月就还充贷后的月供了,你可以根据自己的公积金余额算一算充完后月供多少
追问你能看到这条问题下面那个回答吗?你们俩的答案完全不一样,我都不知道该把分给谁了...
追答不行你就打一下天津住房公积金管理中心电话96266,有人工服务,可以详细咨询一下
追问我在北京...
本回答被网友采纳公积金贷款后 里面的钱是可以用来抵月供吗?
可以办理公积金月冲还贷。月冲,即逐月还款法,指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息,而且还可以冲商业性的贷款本息。注意:如果客户选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了,两者只...
公积金能直接还月供吗
一、公积金能直接还月供吗1、公积金能直接还月供。前提是客户需要去办理公积金冲还贷款的业务,只需要选择月冲即可,这样系统就会自动的在每个月中,把客户公积金账户中的相应的金额扣除掉,然后去偿还每个月房贷的本息。2、法律依据:《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房...
每月的公积金可以抵月供吗
每月的公积金可以抵月供。公积金是由用人单位和劳动者个人所进行缴纳的,在购买房屋的时候是可以利用公积金进行每月还款的。当然了,如果经济条件允许的情况之下,可以不利用公积金一次性还款。根据法律规定公积金可以抵月供,公积金是属于法院当中所规定的,劳动者和用人单位所缴纳的,可以用于购买房屋的还款。提...
公积金贷款买房后能每月用公积金还款吗
公积金贷款买房后能每月用公积金还款。在办理公积金贷款手续时,可以委托贷款银行从公积金账户上划除余额还贷,这种方式被称为公积金还款按月冲抵。另外,公积金冲还贷方式还有年冲和停还若干月法。年冲是每年的特定月份(如4月或9月),将公积金账户余额直接冲抵贷款总本金,并重新调整每月还款额。停还若干月...
公积金贷款月供可以用公积金余额抵吗?
公积金贷款月供可以用公积金余额抵。在办理公积金贷款后,贷款人可以直接办理公积金对冲业务,直接用公积金约来抵还贷款月供。当公积金余额不足的时候,贷款人需要及时补充资金来偿还月供,避免还款失败。另外,公积金对冲分为月冲与年冲,月冲就是每月抵扣房贷应还款金额,年冲是每年一次性扣除进行一次抵扣,...
怎么使用公积金还月供
使用公积金还月供的方法有:1、自动扣除 在申请了公积金房贷之后,借款人可以选择自动扣除的方式来偿还月供。公积金自动扣款是主贷人公积金账户,辅贷人公积金账户,还款卡,三个账户中任意一个账户余额大于或等于应还贷款本息时,才能成功扣款。只要账户上有足够的余额,就能每月自动扣除需要扣的费用,不需要...
住房公积金贷款买房后,每月扣除的公积金可以用来还房贷吗
因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,具体信息请详当地公积金管理中心。以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服。诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。
公积金贷款怎么还月供
办理按月对冲还款,或一次性冲还贷款本金(账户余额须在一万元以上)。公积金贷款月供每个月从贷款者的公积金账户里面扣除每月的还款额,直至扣完余额。在公积金账户余额不够之后,就需要贷款者往卡里面充钱了。如果公积金贷款者在签约时指定了还款账户,那么每月还款则是从指定的账户中扣除。
公积金贷款还月供抵公积金里面的钱吗 公积金余额还月供只能还公积金那...
公积金贷款还月供可以抵公积金里面的钱,贷款人可以申请办理公积金对冲业务,用公积金进行还款。这种情况下银行会每个月从借款人的公积金账户中扣除每个月的还款额。需要注意的是,即使办理了公积金冲还款业务,在第一个月进行还款的时候也是需要自己存入资金进行还款的,从第二个月开始才可以从公积金账户直接...
公积金可以直接还月供吗
公积金是可以直接还月供的,但前提是用户需要去办公积金冲还贷款的业务,选择月冲就可以,那么系统就会自动在每一个月中,把用户公积金账户上的对应的金额扣减掉,然后再去还用户每一个月贷款的本息,若用户余额不够还款的,那就会从用户还款的银行卡扣减对应的金额。公积金余额还款注意事项使用公积金余额...