我的二手房在卖，买家要贷款，说是贷款初审已经通过了，现在要办过户。
中介说是武汉这边银行不发贷款审批函,想查只能到银行问，我跑到那家银行，找到中介说的那个经理人。他的电脑里有这个信息。我向他借贷款合同想复印一份，他说都交到银行里了，也不在他那里。我手里啥也没有，觉得这事有点不靠谱，办贷款申请时我们双方也没去，都是中介代理的(给中介签了一个委托代理单），我是后到银行开的户，把帐号用手机发给中介的。请问：中介能改变帐号，让银行放款给他们别人的帐号吗？买家只首付30%，怎样才能确认银行能全额放款？买卖合同上约的是：我应在收到乙方全部房款（于2012年6月20号前）日内，腾空房屋交房，否则要付违约金。那20号前银行还没放款给我，我能否先不交房？贷款合同是否该给我一份，我什么时间段，找哪里才能拿到呢？谢谢！（急盼回复）
这个中介有鬼 至少是想吃差价。买你房子的买方申请贷款承诺函是必须给到买卖双方的，如果你去了办理银行客户经理还没给你贷款承诺函和资金监管协议的话你可以打该银行的全国服务电话进行投诉，这个是明显违规的。可能是中介和银行客户经理窜通了。
1.拿到银行资金监管协议和贷款承诺函后再去过户，其他什么都不用管。
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第1个回答 2012-05-20
中介不能改变账户，银行放款不会给你凭证，那是买方在贷款，到期放款自动到你的账户，你可以腾房，实在不放心，就找借口协商延迟。前提，在有资质的中介公司，经过银行面签，交易所正常办理！
第2个回答 2012-05-21
这个很简单：1、既然你是卖房子的，没收到房款、不交房。
2、你和买房的应该在中介那签买卖合同，没有合同，对方贷不到款。
3、你们的中介的信誉是不是很好？
4、贷款合同不需要给你，毕竟不是你贷款，你只要收钱。
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3、你们的中介的信誉是不是很好？
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第3个回答 2012-06-03
办贷款申请双方要去的哦
实在不行找一个大的品牌中介公司门店咨询
里面哟猫腻
中联地产 21世纪 华明达 亿房本回答被网友采纳
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