土地证上的使用权面积是填出让面积还是建筑面积

如题所述

土地使用面积是房地产业中的重要概念。一般来说,使用面积有以下几个方面:
1、占地面积,即建筑物及其周边环境共占的面积。
2、建筑面积,仅指建筑物的建筑面积。其计算主要从建筑物的外围来计算。
3、居住面积,指室内居住面积。
土地证上的面积是按照:(本楼建筑基底面积/本楼总建筑面积)X 你所有房产的建筑面积=你住宅的土地面积,如果是农村宅基地一般是指占地面积。
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2013-11-14
您好,我是一名刚调到国土部门工作的人员,在此请教一些问题:我工作的地方在挂牌出让工业用地时遇到这样一个问题,规划部门提供的图纸出现三个面积,一是规划用地面积,二是出让用地面积,三是建筑占地面积,我们在办理建设用地批准书时,建设用地批准书中的批准用地面积应该填规划用地面积,而批准书中的建、构物占地面积是应填出让用地面积还是建筑占地面积。还有土地上的使用权面积是指出让用地面积还是建筑占地面积。提问于:2011/03/22您好,您所问的问题不在我们的专业范围之内,应该属于国土部门内部的工作内容之一,建议您请教您的同事。本回答被提问者采纳
相似回答