什么样的企业需要交房产税、土地使用税?
也就是说你们办公楼的房产税应该是由出租方来缴纳，你们公司不用缴纳。土地使用税税额一般根据当地税务机关核定为准。你们公司如果没有土地使用权，也是不用缴纳的。
没有土地所有权的建筑物房产税如何缴纳问题
根据《财政部、国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》（财税[2010]121 号）的规定，对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关问题...
没有土地证需要缴纳土地使用税吗
以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税，即使没有土地证，但只要使用土地的便要按照法律规定缴纳土地使用税。根据财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策的通知规定，以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约...
房产税城镇土地使用税减免的条件是什么?
房产税城镇土地使用税减免的条件是房产或者是土地是用于义务教育或者是老年人的安置，或者是房产本身属于是危房等的情形的，即房产或者是土地不是用于运营的，如果是房产以及土地使用权进行转让的，是必须缴纳一定的印花税、个人所得税或者是企业所得税等的。 一、房产税城镇土地使用税减免的条件是什么?...
计算房地产税与土地使用权是否有关?
此前规定与本通知不一致的，按本通知执行。各地财税部门要加强对政策执行情况的跟踪了解，对执行中发现的问题，及时上报财政部和国家税务总局。 二、《小企业会计制度》的规定和A企业房产税原值的确定 《小企业会计制度》规定，购入的土地使用权，或以支付 土地出让金 方式取得的土地使用权，按照实...
...再买房子的话算是首套住房么?可以减免房产税么?
福利房当然是算首套房的。再买房就按第二套的政策了。国有企业原来为员工盖的福利房，很多是国拨土地，土地的使用权是永久的，但使用权在企业，不允许转让给个人。
未取得土地使用证,土地使用税怎样缴纳?
根据《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策的通知》（财税[2006]186 号）第二条规定：“以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税”。因此，你单位...
哪些情况下可以免交房产税
法律分析：免交房产税的情形：国家机关、人民团体、军队自用的房产；由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；婚姻存续期间或因继承进行房屋产权变更等。法律依据：《中华人民共和国契税法》第六条 有下列情形之一的，免征契税：（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、...
房产税计税依据包括土地使用权吗
法律分析：房产税计税依据包括土地使用权，房产税是对房屋征收的一种税，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。根据相关规定关于将地价计入房产原值征收房产税问题，对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、...
我的房子只有房产证没有土地使用证怎么办理不动产登记
（五）建设用地使用权；（六）宅基地使用权；（七）海域使用权；（八）地役权；（九）抵押权；（十）法律规定需要登记的其他不动产权利。对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈型住宅消费，每年按市场评估价征收1%到3%的房产税，且没有减除额；家庭第三套住房，每年征收4%...
