母亲的房产证上可以加上儿子的名字吗?

结婚前我男朋友的父母给我们买了一套婚房,是用他母亲的名字买的,我想问现在房产证上可以加上我男朋友的名字?

可以。

如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。

1、每平方米2.5元交易费。

2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。

3、万分之5的印花税。

4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。

5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。产证上有几人转让的,产证权益按平均分。

扩展资料:

注意事项:

有贷房子房产证上加名字时,应先到借贷银行办理抵押变更手续。

如果贷款是纯公积金的,需另外支付100元费用。而如果贷款是公积金+商业贷款的组合形式,则需要支付200元。其它规章步骤则和有房无贷相同。

在到当地交易中心办理加名字时,房屋的产权人和加产权人都要到场。

参考资料来源:人民网-房产证上加了未成年女儿的名字

温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  推荐于2017-11-26
您好,夫妻以外的其他关系,包括子女、父母、朋友等要增减房产证上的名字,一般只能通过买卖或赠与的方式来实现名字增减,需要支付相应的费用。

夫妻以外的其他关系,包括子女、父母、朋友等要增减房产证上的名字,一般只能通过买卖或赠与的方式来实现名字增减。追问

其费用大概需要多少?

追答

费用问题请向房管部门具体咨询。

追问

那如果是过户的话,是不是也是这种形式

追答

增减名字除了夫妻关系可以按析产处理以外,其他人都是按照过户方式办理的。

本回答被网友采纳
第2个回答  2020-07-15

关于房产证上加母亲名字的问题,如果你的房产是一次性购买的,可直接向房产交易中心办理登记申请、加名字即可,这时只需交纳些手续费。

宋聪聪律师

擅长:婚姻家庭

张保刚律师

擅长:公司法务

刘勇律师

擅长:损害赔偿

王莉律师

擅长:劳动工伤

陈娜律师

擅长:税务合规

朱哲雨律师

擅长:合同纠纷

李昌锁律师

擅长:经济纠纷

李金杏律师

擅长:债权债务

    官方电话在线客服官方服务
      官方网站电话咨询
第3个回答  2019-01-29
在父母的房产证上可以加儿子的名字,但需要持这家庭户口本到当地司法局公证处办一份公证书,再去房管局添加房产证名字
第4个回答  2020-12-09

房产证上要加上孩子的名字吗?

母亲的房产证可以加上儿子的名字吗?
法律分析:母亲的房产证可以加上儿子的名字。只要母亲同意在房产证上加儿子的名字,就可以在房产证上加上儿子的名字。母亲的房产证加上儿子的名字,一般属于赠与,儿子的名字被加上后,儿子对房屋也享有所有权。进行房产证加名,需要母亲与儿子一起到房屋登记中心,一起办理变更登记,需要提供房产证、身份...

房产证是母亲的名字可以加上儿子的名字吗
法律分析:可以,可以成为产权共有人。需要父母两人,一起持有身份证,户口本,结婚证,房产证,契税证和土地证,带着孩子一起到房管,把住房买卖,或是赠与过户给子女一部分,使得子女成为住房共有人,就可以办理新房产证,上面是父母和子女姓名。房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对...

妈妈的房产证可以加儿子的名字吗
法律分析:可以,要加上子女的名字需要父母将房产过户给儿子,即房产过户。可以采用转让、买卖等方式。房产证可以写母亲和儿子的名字,这属于共有产权住房。父母给儿子买房子,如果儿子年满18周岁,房产证是可以写儿子的名字的;如果儿子还未满18周岁,父母需一次性付清房款,如果是按揭的话,只能以父母为...

母亲的房子可以加上子女的名字吗
法律分析:可以。房产证上加子女名字能够经过赠与或销售的办法进行。 赠与—爸爸妈妈房产过户给子女如果挑选房产赠与话,那么房产证加子女名字费用包括 契税 、 公证 费和产权注册费等。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下...

母亲的房产证上可以加上儿子的名字吗?
可以。如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同,每本约5...

母亲的房产证可以加上儿子的名字
可以。母亲的房产证可以加上儿子的名字。只要母亲同意就可以在房产证上加上儿子的名字。母亲的房产证加上儿子的名字,一般属于赠与,儿子的名字被加上后,儿子对房屋也享有所有权。房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

房产证是母亲的名字可以加上儿子的名字吗
房产证是母亲的名字可以加上儿子的名字,可以通过买卖、赠与等方式将住房过户给子女一部分,可持身份证、户口本、结婚证、房产证、契税证和土地证到房管部门办理登记手续,重新办理新房产证,使得子女成为住房共有人。

母亲的房产证可以加上儿子的名字
可以加上。母亲的名字办理房产证时,可以加上儿子的名字的,房产证过户给子女,首先要到公证处去公证,公证需要带的证件,公证完了才可以到相关部门办理过户手续。办理申请需要的证件和资料有卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权...

房产证只有母亲一个人名字可以加上儿子吗,需要其他人同意吗?
房产证上只有母亲一个人,可以加上儿子的,不需要其他人同意,只需要母亲同意就可以到房产中心,加上共有人就可以了。

母亲的房产证可以加上儿子的名字
可以。根据相关资料查询:房产证上是可以补加儿子名字的,房产证上加谁的名字是房屋所有权人的自由,法律是不予干涉的,并且只需要携带房产证以及户口簿到土地管理所办理即可。

相似回答