物业如何管理业主装修时发生的违规动作

商品房装修,物业在审核图纸方案时没发现问题,单在施工时业主有违规装修,物业应该怎么办?

你下面说的那种情况,你可以拿以前交房时的那个房屋使用说明书和房屋质量保证书,里面有一张图纸,然后邻居围的那个地方拍一下照,去建设局物业科或房管科投拆,或到地区城市规划局举报或城管举报,他们喜欢做这个。
再不了,说难听一下,那地方是你的,你怕什么,了解他家底细,去跟邻居谈谈,或找他上级领导说。实在不行,找人
把那个地方打掉,那是你的地方怕个毛。
这个社会就这样。追问

怕到不怕,有啥好怕的,就是不是很了解物业法,因为物业在这里有很大的责任在这里。

温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2012-05-16
要求施工方严格按照物业管理处审定的图纸作业,如有违规立即要求其整改。依据装饰装修管理规定、业主公约的相关规定说服业主;也可以要求业主委员会督促整改,同时要做好违规记录,留作书面证据,扣取他的装修押金。当然,实在没办法只有向物业所在区域的房管行政主管部门报告强制执行。一般情况下,不会到这一步。希望能对你有所帮助。追问

我家邻居把我们两家共用的放空调室外机的地方给包起来,做为他家的房屋面积使用,导致我无法放置空调室外机(这个平台大概有4~5个平方)。而邻居装修好已有一年,我由于没在那边住,所以最近才发现这个问题。物业对于这个问题,只是当初对方在装修时贴了整改通知,说是一起到责任,对方不整改,他们也没办法。所以这个物业也是有很大责任的。麻烦问一下,我该找物业和邻居怎么维权?物业肯定没有做号这方面的工作。

第2个回答  2012-05-16
看问题属于什么性质,如果是动了结构的话就一定要恢复;
因为物业本身有一定责任,可以和业主协商分清楚责任,各自承担自己要负责的部分。
第3个回答  2012-05-22
在办理装修审批手续时要签订《装修管理协议》的啊,且要缴纳装修保证金的,深圳的话至少也要3K,如装修垃圾不清理等扣钱呗,违规劝阻不听必须到房管部门投诉制止,或者万一损坏了房屋的主体结构麻烦就大了。

业主违规装修不听劝告物业该怎么办
业主违规装修不听劝告,物业可以采取以下措施:1、引导业主按要求装修:物业应向业主说明违规装修的危害,并要求业主停止违规装修。2、禁止违规施工或罚款:物业可以禁止业主违规施工,并要求业主承担相应的罚款。3、公开违规案例,提醒其他业主遵守规定:物业可以通过公示栏、微信群等方式公开违规案例,提醒其他...

装修违规物业如何处理
三、与业主沟通 在确认装修违规事实后,物业公司应及时与违规业主进行沟通,向其说明违规行为及可能产生的后果,并引导其进行整改。四、发出整改通知 若业主未能自行整改或沟通无果,物业公司有权向违规装修的业主发出书面整改通知,要求其在一定期限内停止或改正违规行为,并恢复原状。五、上报相关部门 如...

业主装修违规怎么处理
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业主违规装修物业有权利制止吗
法律分析:物业针对业主违规装修有权利制止。物业没有执法权,可以采用告知、劝阻和报告的方式进行制止。装修结束后,物业管理公司应当进行验收,凡有违反协议的行为,应要求装修恢复或赔偿;没有违反协议的,应及时退还装修押金。物业管理公司对于业主的装修进行监管属于物业管理公司的一项义务,物业管理公司有责...

业主违规装修物业有权停水停电吗
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物业怎么处罚周末装修物业有权利断水断电吗
根据《物业管理条例》规定,物业公司应当对违规装修的行为进行制止,并有权采取相应的处罚措施。在某些情况下,物业公司可能会采取断水断电等措施来制止违规装修行为。具体来说,如果业主在周末进行装修,违反了物业管理规定,物业公司有权要求业主停止装修,并进行整改。如果业主不配合整改,物业公司可能会采取...

物业对违规装修怎么管控
物业公司不得违反法规采取停电、停水的流氓管理措施,物业公司这样做本身也违法管理,物业公司在装修管理中如果与违规装修业主和装修公司发生冲突的应当及时报警,不应当将冲突升级,在装修期物业公司有权进入装修工地进行监督检查。哪些属于违章装修行为:1。损坏房屋承重结构;2。违法搭建建筑物,构筑物;3。...

业主违建物业怎么处理
业主违建物业的处理方法如下:1、联系相关部门:物业可以与建设、规划等相关部门联系,报告业主违建情况,由相关部门对违建进行勘查和处理。2、发出书面通知:物业可以向业主发出书面通知,要求其停止违建行为,并在规定时间内拆除违建,避免给小区造成安全隐患和影响小区环境。3、强制拆除:如果业主拒不配合,...

对于违规装修,物业是否有执法权
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业主装修物业有权干涉吗
对于住户违规装修的行为,物业有权限制。业主或者物业使用人装饰装修房屋,应当事先告知物业服务企业,遵守房屋装饰装修和房屋安全使用的有关规定、临时管理规约或者管理规约。具体情况如下: 1、从公众安全角度,物业公司发现业主装修有损害公共安全之行为时,有义务提示业主,并要求业主及时更正; 2、从合同...

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