依据：《合同法》第424条的规定：“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。”
二手房买卖居间协议与房屋买卖合同哪个更法律效力
答：两者是不同性质的合同，但都是合同，顾从法律上来讲，两者具有同等的法律效力。只是两个合同约束的主体不同。居间协议是是约束居间人和委托人的合同，买卖合同约束的是买卖双方。如果就买卖二手房来说，当然还是依照房屋买卖合同为准。依据：《合同法》第424条的规定：“居间合同是居间人向委托人报...
二手房中介合同有没有法定效力呢
“买卖居间合同”合同是有法律效力的，主体是卖方、买房及中介居间方，和“房屋买卖合同”合同的主体是卖方和买方，“房屋买卖合同”里约定买卖双方谁违约谁就要负违约责任，违约责任合同条款里肯定都有约定的。另外，“居间合同”有法律效力，但“居间合同”主要约定是保证中间方的利益，就是谁违约谁就要赔...
二手房中介合同有没有法定效力呢
二手房交易通常通过中介进行，此过程涉及两份合同。首份合同为“买卖居间合同”，此合同具备法律效力，主体包括卖方、买方以及作为居间方的中介。而另一份合同则是“房屋买卖合同”，其主体仅限于卖方与买方。在“房屋买卖合同”中，双方对于违约责任的约定明确，违约方需承担相应的法律责任。同时，“居间合...
二手房居间合同是否属于房屋买卖合同
二手房居间合同与房屋买卖合同两者本质不同。二手房居间合同是房地产中介与委托人所签订的协议，其目标是实现委托人购房或售房的需求。而房屋买卖合同则是指卖方将房屋所有权转移给买方，同时买方支付相应价款的法律文件。这两种合同类型有着明确的区别。在《民法典》第九百六十一条中，明确界定了中介合同的...
二手房在中介签的合同有效吗
1、通过中介买卖二手房一般会签订“买卖居间合同”和“房屋买卖合同”两个合同。2、“买卖居间合同”合同是有法律效力的，签订人是卖方、买房和中介据检方。而“房屋买卖合同”合同的签订人是卖方和买方，“房屋买卖合同”里约定买卖双方谁违约谁就要负违约责任，违约责任合同条款里都已经约定好了。3、“...
二手房居间合同是否等于买卖合同
二手房买卖合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议，是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。二者的区别在于：1、买卖合同只有少数双方当事人，而居间合同是买卖双方以及居间人三方当事人。2、买卖合同是买方与买方直接就房屋买卖达成一致协议，无论是签订合同...
民法典规定二手房居间合同是买卖合同吗
二手房居间合同并不是买卖合同。在法律中，居间合同指的是居间人向委托人提供订立合同的机会或媒介服务，且委托人需支付相应的报酬。这与买卖合同有所不同，买卖合同是双方在平等协商下，就房产交易达成的协议。在房产交易中，一方转移房屋所有权给另一方，作为交换，另一方需支付相应的价款。因此，尽管...
二手房居间合同有法律效力吗
二手房居间合同具备法律效力。依据我国《合同法》规定，居间合同是一种中介服务协议，居间人为委托人提供寻找交易对手的机会或媒介服务，委托人需支付相应的报酬。在合同执行过程中，居间人有义务对与合同订立相关的事项向委托人进行如实报告。若居间人故意隐瞒关键事实或提供虚假信息，导致损害委托人利益，将...
民法典二手房居间合同有法律效力吗
二手房居间合同有法律效力，我国相关法律规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害...
二手房居间买卖合同有法律效力吗
二手房居间买卖合同只要是依法成立的，不违反法律规定的，合同是具有法律效力的，对双方都有约束力。【法律依据】《中华人民共和国合同法》第八条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
