买卖二手房时，在定金已支付的情况下，卖家反悔怎么办？
买房交了定金不想要了要交违约金吗
律师解答：一般不需要。二手房交了定金后悔了是否还要交违约金要看约定。购买二手房交定金后不想买了，除定金外一般没有付违约金。如果房屋买卖合同约定了违约金条款，还要交纳违约金，但这个违约金和定金的数额差不多的情况下，支付了违约金就可以要回定金。定金和违约金只能选择其一偿付。
如果房产付了定金不要了还要赔钱吗
如果是买方违约不要定金以后不需要给付违约金，如果是卖方违约就需要给付双倍违约金。对方收了定金之后违约的，可以要求其继续履行合同义务，比如房屋买卖中，要求对方完成房屋过户等。同时如果对方违约，解除合同需要双倍返还定金。如果己方违约，定金不会退还。根据相关法律，当事人一方不履行合同义务或者履行...
购房定金不要了还要赔违约金吗
如果是买方违约不要定金以后不需要给付违约金，如果是卖方违约就需要给付双倍违约金。对方收了定金之后违约的，可以要求其继续履行合同义务，比如房屋买卖中，要求对方完成房屋过户等。同时如果对方违约，解除合同需要双倍返还定金。如果己方违约，定金不会退还。购房定金是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一...
二手房放弃定金还要违约金吗
二手房放弃定金一般是不需要赔偿违约金的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十八条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
买二手房不想要了定金不退,还要我赔钱
法律分析：一般来说，房主违约的，需要承担违约责任，例如逾期交房违约金一般在1%-1‰之间约定;违约金按房价款的总额计算;消费者没有损失不能成为开发商免责理由 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金...
买二手房交了定金,现在不想买了,房东要告我们违约金。怎么办?谢谢
二手房买卖交易中，如果买方不想买了，是需要赔偿违约金的。具体来说，如果在合同中约定了定金的情况下，则买方给付的定金不能退回，如果定金不足以弥补损失的，还可能会被进一步要求赔偿实际损失。如果合同中约定了违约金，则需要参照合同支付违约金，但违约金过高的话，买方人可以要求调整或降低。法律...
买二手房付了定金可以退吗。需要交违约金吗?
定金是不可以退的。定金是履行合同的担保，根据法律规定，交付定金后，交付定金一方违约的，无权要求返还定金，收受定金一方违约的，双倍返还定金。不需要再支付违约金了，除非有证据证明损失金额大于定金金额，这时可以向法院起诉要求赔偿。
买房定金不要了还要赔违约金吗
在交易过程中一旦对方收取了定金后出现违约行为，当事人有权要求对方按照合同规定，继续执行剩余的合同义务。例如在房屋买卖案例中，要求对方履行房屋过户手续等应尽职责。同时，依据相关法律法规，若对方违反合同约定，解除合约时，需向当事人双倍返还所缴付的定金。然而，若属于己方违约，那么定金将会不予...
买房子交了定金,不想买了,定金不要了,行吗?还会追究别的法律责任吗?
对方可以选择适用定金条款，即不返还定金，也可以选择适用违约金条款。法律分析根据法律规定，当事人以真实意思表示、自愿签订的合同对双方都有约束力。当事人应当按照合同约定完全履行合同。“买房子交了定金，不想买了，定金不要了”，属于违约，需要承担违约责任。合同当事人可以在合同中约定违约责任的...
二手房签了合同买方不想买了要赔违约金吗
一般来说，高于实际损失30%以上的，都属于过高。如果合同中对于定金和违约金都未约定的，也需要赔偿卖房人实际损失。除了赔偿违约金之外，一般二手房买卖合同都需要支付中介费，买方违约的情况下中介费也需要买方来承担。法律依据 《中华人民共和国合同法》第一百零七条 【违约责任】当事人一方不履行合同...
