购房协议是男朋友的名字,首付是他付的。结婚后一起贷款,领房产证时是否可以写两个人的名字?

购房协议是男朋友一个人的名字,首付是他付的。领结婚证后一起办公积金贷款,领房产证时是否可以是两个人的名字?如果可以是两个人的名字,房屋的所有权是共有财产还是按比例占有?

按你的描述,购房协议签署时你们还没有结婚,所以该房屋按新婚姻法司法解释属于你男朋友(现老公)的婚前财产。虽然婚后一起办理公积金贷款,但并不能改变在房地局办理合同备案、预告登记等一系列手续均只写你男朋友(现老公)名字的事实,所以在初次办理房产证时也只能写你男朋友(现老公)的名字。领取房产证后可以办理房产证增名手续的,但前提是你必须还清公积金贷款,否则公积金中心是不会同意你的增名申请的(有贷款的一般房产证办下来原件要交银行或公积金中心)。

希望对你有帮助,祝你们相濡以沫,婚姻美满。
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第1个回答  2012-11-12
购房合同上是谁的名字,产正上就是谁的名字,男朋友就还没有结婚,所以这个算婚前财产

购房合同在结婚前的话,就不能一起办公积金贷款,结婚在购房前的话,就是婚后财产,是否上产正都可以平分房产

婚前购买的房产,不可以使用婚后的妻子公积金,如果是产正上是2个人的名字,婚前是按比例,婚后是共有本回答被网友采纳
第2个回答  2012-11-12
因为你们是领结婚证后办的房贷,那么就可以理解为你们是在结婚后你男朋友付的首付买的房,那么房产证上可以有你的名字,而且有没有你的名字都一样,房子属于你们两个人的共同财产, 一人一半。
第3个回答  2012-11-12
购房协议不算数,要看购房合同,合同上有谁产证就有谁,如果没领证之前签的合同不能算共同财产,你又参与贷款了的话财产指定按比例占有。你要想共有财产的话最简单的就是上产证,这样就把握了。

购房合同一个人名字房产证可以两人名字吗
购房合同可以写上两个人的名字。婚后购房合同上如果只有一个人的名字,办理房产证的时候需要再加一个的名字,需要再到房产部门申请加名。双方可持身份证、户口本、婚姻证明、房产证到房管局办事大厅办理增加共有人业务,交纳相关税费房屋交易中心窗口工作人员审核通过后发放回执,领取新的产权证书。房为一方...

购房合同一个人签,房产证写两人名字可以吗
法律分析:购房合同是一个人的名字,房产证可以写两个人的名字的。具体情况如下:一、婚后房产证上加名字:夫妻婚后购买的房产,如果房产证上只有一方的名字,现在想把对方的名字也加上,只需要双方持结婚证、身份证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加共...

婚前买房男友一人名字贷款,购房合同和房产证上能否写两个人的名字?
可以写。如果在婚前买房,那么只有签订合同,房产证记载的人才是所有权人,当然你们也可以有一个财产约定。房产证可以写两个人,贷款只认签贷款合同的人。一方名义办理,之后共同偿还房贷,离婚时,可以判给一方,另一方得到补偿。至于您想要登记在两人名下,在理论上是可以的,但是需要存在共有关系。与其写...

朋友之间一起买房房产证可以写两个人的名字么?
法律分析:可以。但是要涉及到产权纠纷。因为朋友关系是没有法律认定和保护的。但是夫妻关系是受法律保护的。如果是夫妻购房的,房产证上写两个人和一个人的名字是没有区别的。因此,为了减少以后的纷争,建议可以签订一个协议合同,好为以后提供一个保障。法律依据:《中华人民共和国民法典》第十七条 ...

婚前买房,男友一人名字贷款,购房合同和房产证上能否写两个人的名字?
可以的,属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国婚姻法》:第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对...

购房合同是一个人的名字,房产证可以写两个人的名字吗?
购房合同上是一个人的名字,如果是贷款购房,房产证只能是合同上的名字,如果是全款购房,可以添加其他人的名字,房子就是属于共有产权。

婚前买房婚后办房产证,一定要写上两个人的名字吗
没有要求,因为购房前会有单身证明,购房是个人购买,婚后办理房产证也是属于婚前购买,即使写了两个人的名字,也是属于婚前财产。夫妻双方达成约定后可以将婚前房产婚后登记为两人的名字,登记后就属于夫妻共同财产。《中华人民共和国婚姻法》第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归...

购房合同上只有男方名字,首付男方出。之后领证,房产证上二人名字。共同...
您好 1、婚前双方付的首付部分,根据法律规定,婚前财产为个人财产,这部分钱应当算是安份共有,分割时,这部分钱应当按照当时双方分别支付的钱数各自返还。比如首付为10块钱,男方出6块,女方出4块,那么分割时,男方应得到6块,女方应得到4块。2、婚后虽由男方还款,但婚后的财产为夫妻共同财产,...

婚后买房合同写一个人名字,房产证可以写两个人名吗
法律分析:可以写上两个人的名字。婚后购房合同上如果只有一个人的名字,办理房产证的时候需要再加一个的名字,需要再到房产部门申请加名。婚后购房的房产属于夫妻共同财产,夫妻共同财产,是在婚姻关系存续期间取得的财产,婚前财产不属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间,自合法婚姻缔结之日起,至夫妻一方...

购房合同上只有一个人的名字,房产证可以写两个人的名字吗
婚后购房合同上只有一个人名字,办理房产证时可以写两个人名字,需要再到房产部门申请加名。婚后购房的房产属于夫妻共同财产,夫妻共同财产,是在婚姻关系存续期间取得的财产,婚前财产不属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间,自合法婚姻缔结之日起,至夫妻一方死亡或离婚生效之日止。夫妻共同财产的来源,为...

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