老家有一套房再到外地套算不算二套房

农村有房产证再买算二套房吗
农村有房子再买楼房一般不算二套房，具体如下：1、农村有套房子再买楼房一般不算二套房。在农村宅基地上自建的房子，没有商品房产权证；2、农村房屋仅具备土地使用权证，没有进行产权登记，无法算作首套房；3、从法律层面上来讲，农民在农村有了房子以后，再到城里购房，并不属于法律意义上的二套房。

在老家与父母共有一套房,在其他城市再买房属二套房吗?
如果您的名字已经列在老家与父母共有的房产证上，那么在其他城市再买房就属于第二套房产。按照相关政策，对于个人购买第二套房产，需要按照相关政策规定缴纳房产税和契税。同时，银行对于第二套房产的贷款条件和利率也可能更加严格和不利。因此，在考虑购买第二套房产前，需要了解相关政策规定和银行贷款政策...

本地有房,异地再买房算二套房吗
本地有房，异地再买房算二套房，二套房的认定是即认房又认贷的，而是是根据家庭名下实际拥有的成套住房来认定的。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条 商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员名下实际拥有...

跨省买房算不算二套房
1.跨省买房算二套房，因为二套房认定的标准是以家庭为单位，包括借款人自己、配偶、未成年子女，与购房地区无关。2.目前我国银行的征信系统是全国联网的，如果是在银行贷款买房的，每个银行都可以从央行的征信系统中查询贷款记录，所以异地买房也算二套房。二、这些情况会被认定为二套房、三套房 1.贷...

在老家有一套房,在外地再买房的话算不算二套房?
一，如果借款人名下的本地房产是使用贷款购买的，外地再在购房，就属于二套房。因为目前借款人贷款买房的数据都是银行通过查询央行征信系统获得的，并且央行的数据已全国联网。二、如果购房者在本地的房产是一次性付款购买的，由于各地房管部门的数据没有联网，因此没有通过贷款买房的房产将是二套房认定的...

老家有房子再买房算第二套吗
1、如果借款人名下的本地房产是使用贷款购买的，外地再在购房，就属于二套房。因为目前借款人贷款买房的数据都是银行通过查询央行征信系统获得的，并且央行的数据已全国联网。2、如果购房者在本地的房产是一次性付款购买的，由于各地房管部门的数据没有联网，因此没有通过贷款买房的房产将是二套房认定的...

老家有房,异地购房算二套吗
因而，只要是贷款买了一套房的，并且在房管局的系统离门口有查到，那么之后不管是在本地购房还是在异地购房，再次贷款购房的，就应当算是二套房。二套房的界定标准是什么1、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房——算二套。2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到...

老家买了房子在外地买算二套吗
新出台的二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明，否则均按照二套房贷计算。如果在老家已经买了一套房子，异地再买房算第二套房。

在老家有一套房子在我名下,如果我在外地再买房的话算不算二套房?
算二套房的。认定标准 (一)借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的;(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等...

农村房子有房产证了城里买商品房算是二套房吗
不算法律意义上的二套房。根据《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发〔2010〕10号)文件可知，农村自建房，再购买商品房的不算二套房。二套房是以在国有土地上的房屋（城市内房屋）为前提。而农村房屋确权的是农村自建房，不属于商品房，不可以在市场上自由流通。