通过中介向银行申请抵押贷款,要注意什么事项?

用自己的房产证做抵押,贷30万。银行要求有装修公司的装修合同,并且放款的时候也是打到装修公司的帐户上。我没有装修公司的熟人,因此想通过中介办理,让中介去和银行以及装修公司打交道,中介手续费大概是1%
请问注意事项。

  首先,找中介公司办理房屋抵押贷款的话,手续费是很高的,而且很多中介公司会提高抵押贷款的利率,可能会在基准利率的基础上上浮很多。
  一般来说,他们收取房子贷款额的3%作为手续费。如果贷款150万元,那么手续费就是4.5万元。 另外,贷款利率根据贷款年限和不同银行情况,会有所不同,并且差异还比较大。一般年限越长,利率越低。多数中介公司,抵押贷款的利率,则要上浮20%— 30%左右。
  其次,如果找中介办理房屋抵押贷款,将个人的资料、房产证、委托证明等交给中介机构,中介可能会利用这些材料任意处置房屋,安全得不到保障。
  所以,大家在选择中介公司的时候一定要谨慎一面被骗。
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2017-12-29
  首先,找中介公司办理房屋抵押贷款的话,手续费是很高的,而且很多中介公司会提高抵押贷款的利率,可能会在基准利率的基础上上浮很多。
  一般来说,他们收取房子贷款额的3%作为手续费。如果贷款150万元,那么手续费就是4.5万元。 另外,贷款利率根据贷款年限和不同银行情况,会有所不同,并且差异还比较大。一般年限越长,利率越低。多数中介公司,抵押贷款的利率,则要上浮20%— 30%左右。
  其次,如果找中介办理房屋抵押贷款,将个人的资料、房产证、委托证明等交给中介机构,中介可能会利用这些材料任意处置房屋,安全得不到保障。
  所以,大家在选择中介公司的时候一定要谨慎一面被骗。
第2个回答  2012-11-05
首先,你要确定这家公司是否正规,毕竟打款是到第三方而第三方也是他们找的,其次他们帮你做的装修用途合同你要一份原件的,再者,贷款到账后再付中介费,这就是合理的,我自己也是办贷款的,流程比较清楚本回答被提问者和网友采纳
第3个回答  2012-11-08
最需要注意的是要找一家正规的担保公司帮您操作,即使是担保公司合作装修公司的账户也在您的可控范围,你一直在和银行保持联系,你只需要给银行打电话,说钱没有到账,取消贷款,银行就会把钱追回。所以只要你找一家正规的担保公司完全可以放心 《《北京森》《强担保》》为您服务
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第4个回答  2012-11-04
其实很简单,银行贷款都是需要有明确用途,所以要你 提供装修合同。虽然现在中介公司收取中介费帮你弄合同情况比较普遍,但你能找个熟人开装修公司最好,实在找不到的话,那装修合同里面必须要指定人收款,收款人必须是你的自己人才可以。

通过中介向银行申请抵押贷款,有注意什么事项?
其次,如果找中介办理房屋抵押贷款,将个人的资料、房产证、委托证明等交给中介机构,中介可能会利用这些材料任意处置房屋,安全得不到保障。所以,大家在选择中介公司的时候一定要谨慎一面被骗。三、通过中介向银行申请抵押贷款,有注意什么事项?首先,找中介公司办理房屋抵押贷款的话,手续费是很高的,而且...

通过中介向银行申请抵押贷款,有注意什么事项?
四、购买方需注意所购买房屋是否在抵押状态中,以确定交易及入住时间。买卖交易后贷款时间拖得过长会带来许多不必要的麻烦。五、购买方在交易前确定清楚贷款所需要条件及费用,防止买卖交易后因贷款问题所造成的交易损失。

用房屋做抵押贷款找中介应该注意什么?
1. 明确放款时间。放款时间指的是实际到账的时间,而非仅仅是贷款审批通过的时间。审批通过后,资金的实际发放可能会有延迟。2. 了解抵押消费贷的费用。中介费用和第三方取款费用通常占贷款总额的1.5%至2%。这些费用应当在合同中明确列出,避免后期产生额外开销。3. 注意贷款发放后的手续费支付方式。如果...

申请抵押贷款应该注意什么?
申请抵押贷款需要注意以下事项:1、抵押的房产必须在借款人名下。 抵押的房产为他人共有的,还应当出具共有人同意抵押贷款的声明。2、明确贷款用途。 按揭贷款一般用于装修、购买大户型耐用消费品、留学等消费。3、借款人离婚需提交离婚协议书或法院判决书。 如果离婚后未婚,还需要提交离婚后未婚证明。4...

找中介做房屋抵押贷款需要注意什么?
找中介签合同是学问,第一,必须要规定时间,这个时间是放款时间不是批贷时间。(批贷和放款的时间可差很多的)有的中介故意拖着不给你办,等你着急用这笔钱了他们好放高利贷给你月息都是3.5%,看好是月息不是年息。如果你借了这笔钱你就是暗无天日了。他们绝对能拖就拖。这是个大陷阱。第二,...

找中介抵押贷款应注意哪些事项
1、选择正规的中介公司。若自己怕麻烦,找贷款中介时应注意查看其规模和是否有正规资质。贷款中介公司虽然不像银行一样需要特许经营,但其申办咨询和代理业务需有工商、税务等部门颁发的许可登记证,贷款者选择中介公司时应首先查验这些证照,尽量选择有肯定信誉的公司。2、签订协议时要注意维护权益。贷款人...

申请汽车抵押贷款一般需要注意些什么
申请汽车抵押贷款时,一般需要注意以下几点:1、了解贷款利率和还款方式:在申请贷款之前,了解贷款机构的利率水平和还款方式,以便选择最适合自己的贷款方案。2、评估自己的还款能力:在贷款之前,需要对自己的经济状况进行评估,确保有稳定的收入来源,能够按时还款。同时,需要计算还款额度,确保自己能够承担得...

用房屋做抵押贷款找中介应该注意什么?
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中介房产抵押贷款
湖北倍领科技 向TA提问 关注 展开全部 房屋抵押在哪里找贷款中介 房屋抵押贷款主要有四大渠道可以选择: 一.银行 目前大多数商业银行都可以申请抵押贷款,但前提是房子必须符合抵押条件,抵押房产不能用于抵押贷款,需要注意。 第二,贷款公司 虽然银行可以办理住房按揭贷款,但并不是每个人都能如愿以偿。如果还款能力不强...

中介办理银行贷款
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