在农业银行贷款25W ,20年还,等额本息还款,我准备提前还一部分,大概在什么时候提前还,

在农业银行贷款25W ,20年还,等额本息还款,我准备提前还一部分,大概在什么时候提前还,或者是还了几年在提前还款 划算些

您好!如需申请办理农行个人住房商业贷款(含组合贷款中的商业贷款部分)提前还款,按照借款合同约定:借款人提前还款,须至少提前三十天向贷款行提出书面申请并经贷款行同意。由于房贷业务较为复杂,各地实际情况也有不同,存在一些差异化的处理,具体提前还款时间安排,请您与您的贷款行提前还款专员进行沟通。申请所需资料:借款人身份证件、原个人购房担保借款合同、原购房贷款还款卡(折),以及贷款行要求提供的其他材料。温馨提示:1.自2023年10月31日起,暂免收取个人贷款提前还款违约金。2.一年内申请次数限制、申请时间间隔以及能否代理申请、代理申请需要提供的资料等以当地分行相关规定为准。3.为保障您的提前还款安排,我行大连、江苏苏州、河北、宁夏、深圳、湖北武汉、重庆、江西、广东、四川、天津、上海、安徽、山西、浙江部分地区、河南郑州及开封等分行已开通房贷客户线上预约通道,更多详情,请与贷款行联系咨询。更多咨询与服务,您可关注我行“中国农业银行云客服”微信公众号进行咨询处理。
(作答时间:2024年08月27日,如遇业务变化请以实际为准。)
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第1个回答  2012-11-21
等额本金和等额本息贷款从本质上没有区别,而且要注意只有在相同的贷款年限条件下,等额本金的利息比等额本息利息支出少。原因仅仅在于等额本金前期的本金支出要远远高出等额本息。他们的计息方式完全一样,都等于贷款余额*月利率。

提前还款后采用月供不变,缩短年限的方法比较节省利息。而且越早还款,利息支出越少。

具体案例可参见我的资料中博客链接本回答被提问者和网友采纳
第2个回答  2012-11-20
如果另外没有投资么,当然是越早还越好,至少你还掉的那部份金额不用付利息了。如果另外有投资么你要考虑那个收益高追问

等额本息 不是开始还的时候 本金还的少 利息还的多吗 ,我准备明年提前还个10W 左右什么的,等额本息可以改成等额本金吗

追答

不可以改了,如果钱不做另外投资,你想想,你还掉10万,不是只要付15万的利息了,如果不还,不是要吃25万的利息,当然是还掉好,

追问

等额本息还款是本金占一点点,利息占多数,那我提前还款那不还是利息占了一大半,

第3个回答  2012-11-21
还款时间在六年以内比较划算。否则就算了。
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