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针对普通住宅来说，
满两年的房屋免征增值税及附加
满五年唯一的情况下免征增值税及附加，免征个税。
假如房主家庭在京别无他住房的情况，满二和满五年的区别在于满五年能免征个税。
假如房主家庭在京还有其他住房情况下，满二和满五年就没有区别，都免征增值税及附加，都需要缴纳个税。
望采纳！
针对普通住宅来说，
满两年的房屋免征增值税及附加
满五年唯一的情况下免征增值税及附加，免征个税。
假如房主家庭在京别无他住房的情况，满二和满五年的区别在于满五年能免征个税。
假如房主家庭在京还有其他住房情况下，满二和满五年就没有区别，都免征增值税及附加，都需要缴纳个税。
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温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 2019-07-03
房产证满五年和满两年有什么区别？
第2个回答 2017-02-10
没有区别。
只要房产证满两年就能免。
满五年也是免。
但现在营改增了，现在叫增值税，不叫营业税了。本回答被网友采纳
只要房产证满两年就能免。
满五年也是免。
但现在营改增了，现在叫增值税，不叫营业税了。本回答被网友采纳
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