1、房产证的日期如在你们领取结婚证日期之后，虽然只有女方一人名字，但房子仍属于夫妻婚姻共同财产，每人各占一半的产权权益。如果房产证上的日期在结婚证之前，房子可视为女方婚前个人财产。
2、男女双方婚前交付的首付款分别属于各人婚前个人财产。
3、通常公积金贷款不是一次性发放，女方婚前的公积金属于她婚前个人财产，但婚后发放的公积金属于夫妻婚姻共同财产。
4、婚后还贷的按揭款，属于夫妻婚姻共同财产。
5、若房产证是在婚前领取，离婚时若女方要房子，需返还男方婚前首付款，并按婚内还贷总金额的50%补偿给男方。
司法实践中这方面的案例极少，一般很少有人出钱不写自己为产权人。过去没碰到过类似案例，今年办了两件，一件是调解结案的不具有参考意义；另一件至今已经审理了10个多月还没有结果，11月13日会再次当做典型案例开庭，会全程直播，但估计结果对男方不利。
...房产证上只有女方名字。离婚的时候,该如何分割房产?
1、房产证的日期如在你们领取结婚证日期之后，虽然只有女方一人名字，但房子仍属于夫妻婚姻共同财产，每人各占一半的产权权益。如果房产证上的日期在结婚证之前，房子可视为女方婚前个人财产。2、男女双方婚前交付的首付款分别属于各人婚前个人财产。3、通常公积金贷款不是一次性发放，女方婚前的公积金属于她婚...
婚前买房,男方首付,女方公积金贷款,购房合同及房产证写女方的名字,离婚...
一，婚前首付部分是个人财产，包括由一方父母首付。婚姻法解释二(2003)第二十二条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。二，婚后共同还贷的部分，是夫妻共同财产。不管由谁实际付款。离婚财产分割(1993)2、夫妻双方在婚姻关系存续...
婚前女方借钱首付公积金贷款买房,房产证写女方名字,婚后男方用公积金和...
婚姻法解释三对这种情况已经做出了明确规定， 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产...
双方共同公积金贷款买房子如果离婚怎么办
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款, 婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应...
结婚前,男方首付买房。房本是只写女方名字。离婚后怎么办?
第一，如果房产证是在结婚后办理的，登记在女方名下，视为对女方的赠与，该房屋属于夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共同财产进行分割。但需要注意的是，如果有证据证明该房屋系男方出资，且结婚时间较短，法官会从公平的角度，适当考虑婚前出资一方的利益。第二，如果房产证是婚前办理的。若双方结婚后在房屋...
婚前由男方出首付,使用女方公积金贷款买房,后期房产证只能写女方名字...
因为，房子是用女方公积金贷款买的，而且房产证的名字只有女方，就等同于房子是女方独有，而非双方共有。房子既是女方独有，又是女方在婚前用公积金贷款买房，就算结婚后离婚，房子也只算是婚前财产，与你无关无份。即使你告上法院，并提供支付房子首付的证明，法院也会把房子判给女方，只会要求女方偿还...
婚前买房男方付首付,房产证上只写女方名字,将来如果离婚,房子怎么分...
你出资购买的房产，登记女方名下，属于夫妻共同财产，在离婚的时候，对于夫妻共同共有的房屋双方可以进行协商。男方在婚前购买房屋，结婚之后把房屋登记到女方个人名下的，那么房屋是属于男女双方的夫妻共同财产。此时即使女方没有实际出资，没有支付购房款，但是房屋也是属于男女双方的共同财产。如果男女双方...
婚前共同付首付买房 公积金使用和房子归属问题是怎么样的?
今后变卖或者是离婚的话，是这样算的： 首先总房款要扣除您父母拿的首付，其次扣除您和男方共同还贷的部分房款，这部分房款是男方和女方的按照各自出的还款的比例来算的，一般都是一人一半的，剩余房款也就是增值部分，首先再扣除男方父母首付占的比例，剩余增值部分是属于男方和女方的还款比例分的。
...首付买房,房产证只写女方名字,用女方公积金贷款,婚后还贷是男方父母...
没有其他夫妻书面约定的话，婚后还贷部分应该是男方父母赠送，按婚姻法第十七条，婚姻关系存续期间收到的赠与是夫妻共同财产(十八条第三款例外)。婚前的也应该是赠送，可能算赠送给女方一人的也可能算是赠送给夫妻双方的(法官可以酌情判决，毕竟全是男方父母出的钱，只判给女方不合适，大概会判是赠送给...
婚前买房,买房合同和房产证上都是两个人的名字,按揭是我的公积金贷的...
共同出资就是属于这种情况，单方出资就是上一种情况，一样的，如果合同署名是两人共同署名，那房产证上就会有两个人的名字，算共同财产，离婚一人一半。如果只属了一方的名字，那另一方一定要保留好出资证明，比如当天付款发卡的回单和银行转账的凭单等等，到时候出了什么问题，凭出资证明起码可以要回自己...
