取消房产共有人需要什么手续？取消后可以算购首套房吗？

我07年的时候购买了一套房，在房产证上是我和我妈妈两个人的名字。该套房全款付清没有贷款。现在我想利用公积金贷款再购买一套房，但按规定我属于二次购房，开发商要把首付提高到60%，所以我想在房产证上取消自己的名字，产权完全归我妈所有。请问这样的情况算是过户吗？要怎样办理手续？是否要交买卖的相关税费？如果取消成功的话，我还能算购首套房吗？谢谢

回答1、取消你的名字由你妈所有是属于过户。
2、提供你妈妈、爸爸的身份证、户口、结婚证、产权证；你的身份证、户口、产权证、结婚证（如果没结婚则提供由辖区婚姻登记处出具的婚姻状况证明）去房管局办理就可以了。
3、因为是交易，所以肯定是要交相关税费的，但税收只要交一半。
4、如果取消成功，你算首套。
以上问题的解决的前提是你要满18周岁.
希望我的回答能得到你的采纳！

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