有公积金贷款未还清,如果再买房选择商贷,能算首套房么
有公积金贷款未还清，如果再买房选择商贷是第二套房。首套房界定：1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。3、 全款买过一套房，贷款买房——算首套。4、全...
首套公积金贷款未还清,再买房用商贷的话可以按首套算吗
您好！很高兴为您解答！按照北京现行贷款政策，家庭名下有公积金贷款未结清，再用商贷买房算二套，贷款5成，利率上浮10%。如果公积金贷款结清，再商贷买房，可以贷款7成，利率有折扣，目前最低85折。
第一套房用公积金贷款,第二套房商贷是首套贷款利率吗?
第一套房商贷,第二套可以公积金贷款吗第一套房商贷，第二套可以公积金贷款。公积金贷款中心只认申请人名下房产，不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。不过，按照公积金贷款相关政策规定，对公积金贷款购买二套房的，首付款必须大于60%。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，包括借款人、...
名下有套公积金贷款现在用商贷可以做首套吗?
以前认贷不认房的时候没问题，商贷不看公积金贷款的（组合贷不行），现在首套认房，只要房子还在你名下肯定不行了
有公积金贷款未还清,如果再买房选择商贷,能算首套房么?
房贷还清了之后再买房算不算首套房贷还清了之后再 买房 不算首套。所谓的"首套房"得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受 契税 税率1%的优惠); 购房 人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策...
首套公积金贷款未还清,再买房用商贷的话可以按首套算吗?
不可以的。即使首套房贷款没有还清，那也是你名下的房产，再买的话就是第二套了，不能按首套房算的。
第一套房纯公积金贷款。第二套商贷首付几成?
不算首套。二手房按揭贷款购房根据商业贷款和公积金贷款两种情况，首付比例选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最40%，最高贷款比例为60%；二、我第一套房是商贷,第二套房用公积金购买,首付应是多少?公积金贷款没有“二套...
第一套房是公积金贷款,第二套商业贷款算首套还是二套房?
1.如果公积金贷款是在你们夫妻名下的，那商贷的是算第二套，2、如果公积金贷款不是在你们名下，商贷是第一套
首套公积金贷款未还清,再买房用商贷的话可以按首套算吗
不算首套。首套公积金贷款未还清,再买房用商贷的话属于二套房。二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。被认定为二套房的情形有：（1）自己有住房，给成年子女购房。（2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。（3）未成年时名下有房产，成年后再...
...如果我现在用商业贷款再贷一套房子,现在算首套房还是二套房啊?_百...
如果第一套是住宅 那再购住宅的房子就算是二套
