父亲去世无遗嘱继母全部占有财产，可以通过法律手段拿会部分财产吗？

父亲去世7年，当初去世没有留下书面遗嘱，
父亲口头上说给我n万元以及家中三层门面房中的1/3的产权，
继母与我父亲生有两个小孩，
当初家中所有财产也是父亲与继母共同所得，
但是现在继母仅口头承认我有房子的1/3的产权，而且也被她长期用来收租，实际在她控制之下。
请问我能否通过法律途径拿回我的房产。
或该房子无房产证，我能否卖出，取出其中1/3的金额，