装饰工程为什么要分包？ 总包单位也有装饰的资质，甲方为什么还要分包？

装饰装修工程甲方可以分包吗
法律主观：装饰装修工程可以分包，但具有一定的限制。对于其它分项工程，总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，分包须经建设单位认可，总承包合同中已有约定的除外。法律客观：《建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单...

建筑工程为什么要分这AB包,这样做有什么好处
此次装饰装修的分标段分包就是因为工期比较紧,且三家装饰装修质量可以对比,装修的侧重点不同,像一个酒店的1.2.3.层主要是大厅,餐厅,包厢,要体现一个酒店的整体感觉,工艺比较复杂,工作量繁重,而客房区就相对于大厅来说比较简单,对于甲方来说比较便于管理沟通，有问题直接和总包沟通，对于总包来说，楼层...

装饰装修为什么是专业分包而不是总承包?
专业分包是指建筑工程总承包单位根据总承包合同的约定或者经建设单位的允许，将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质的分包单位的行为。总承包是指施工公司单独与甲方签订承包合同。区别对于各个建筑或装修公司而言，专业分包是与总承包公司签订合同，总承包是与甲方直接签订合同。

总包单位为什么要分包部分工程
原因如下：1、根据法定要求，总承包单位都对施工安全、质量等负有主要责任的，所以为了对中下层服务单位有一定的约束，就形成了协议合同以及备案这一种书面文件。2、总包对应的便是分包了，意义有着买卖方、委托与被委托、甲方和乙方等类似的合法关系，只是通过书面形式、并备案到当地建设部门，才能使得项目...

施工中为什么甲方要指定分包而不直接分包
甲方可以指定分包怎么描述可以吗 甲方指定分包是不不合法的。 建设单位不得直接指定分包工程承包人，禁止承包人将承包的工程进行转包或违法分包。与此同时，工程款和劳务费支付要写进工程分包，双方必须提供担保。这是近日建设部颁布的《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》中规定的。该办法将于...

建筑工程中甲方和总包、分包的关系各是怎么样的?
甲方，即建设单位，总包，及施工单位，工程的承建单位，分包是总包（甲方）把一些符合分包条件的单项工程发包给具有资质的施工单位进行。从管理层面讲：甲方管理总包，总包管理分包。比如你自己有块地想盖房子，你找人，你想50万块钱盖房子，就找个乙方盖房子，材料工人都不管了，给乙方规定好时间、质量，...

总包和分包的区别
劳务总包,是指建筑工程发包方将施工任务(一般指土建部分)发包给具有相应资质条件的施工总承包单位。根据《建筑法》规定:大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程,可以由两个以上的承包单位联合共同承包 劳务分包指计件或者计时的方式把工程的劳务分包给劳务承包人,由工程承包人支付劳务报酬。 也就是:甲施工单位承揽工程后,自...

工程总包和分包的区别
分包单位可以具有总包资质，也可以没有。但必须具有相应的专业承包资质。6、采用的必要性。业主应当根据工程建设的需要，决定是否采取总包的方式。7、监理单位对二者的管理深度。一般来说，实行总承包管理的工程规模相对较大，按照法律法规要求，往往需要实施建设监理。监理单位对于总包单位与分包的管理在《建设...

建筑工程中业主、总包、分包的关系是什么?
🏗️总包对于业主来说是乙方，只是一般总包单位比较大，资质较高，对于分包商来说，他是分包的甲方，也就是说，分包商和总包签订合同，并履行自己的工作，从总包那里拿钱。所以分包商的地位要低些，一般资质也差。📐设计院设计院：设计方，一般和业主方签订合同，负责设计项目，有...

为什么施工单位要把工程分包给其它人?
2、管理能力：很多施工老板关系非常厉害，能找来活，但他不打算养人干活，活拿到手后转手卖给别人，由别人管理，自己倒卖工程从中谋利。第三、甲方原因：有许多甲方有自己的人干活，但必须有公司资质来投标，所以必须有施工单位来中标，然后由中标单位将活包给他自己的人干。如果施工方把工程分包给乙方，...