农村住房和土地属于集体性质，个人只有使用权，没有产权，不允许私自买卖。
需要买卖双方都属于这个村集体的户籍，。双方一起到村委会，申请变更宅基地使用人名字，受理后，村委会公示，全村三分之二通过，由村委会给你办理过户。
不对外地和外村户籍办理。
需要买卖双方都属于这个村集体的户籍，。双方一起到村委会，申请变更宅基地使用人名字，受理后，村委会公示，全村三分之二通过，由村委会给你办理过户。
不对外地和外村户籍办理。
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第1个回答 2015-07-21
这东西看地方吧，一般是不允许买卖的，但是我们这随便卖，因为都外出几乎成鬼村了，国家又收不回也管不到，只有按程序走还是能办理房产证的。首先需要房屋买卖合同然后到当地部门登记就好了。
第2个回答 2015-07-21
嗯嗯。农村是集体所有土地。貌似应该不能交易，应该也没有房产证吧
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