到房管局办理房产过户大概要多长时间

如题所述

全款购买和贷款购买需要的时间不一样,各地有差异,具体情况如下:
一、全款购买,全程约7个工作日
1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金:1天;
2、房屋过户,支付首付款:1天;
3、交税、领取新房产证:4个工作日;
4、物业交割、支付尾款:1天;
二、贷款购买,全款约20个工作日
1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金:1天;
2、提交贷款申请、签署贷款合同:1个工作日;
3、物业评估,第三方担保:1-2个工作日;
4、银行审批:5个工作日;
5、房屋过户,支付首付款:1个工作日;
6、交税、领取新房产证:4个工作日;
7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记:3个工作日;
8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款:3-5个工作日。
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2012-11-14
正常来说手续全了一天就能办完过户,当然之前还有网签交税解抵押什么的啊!
但现在过户用的时间很大一部分是排队,当然各地方不一样。
第2个回答  2017-07-27
  1.我哥把一辆红杉和郑州的一套二手房子过户给我  汽车属于动产,而动产物权的变动是以交付为要件,也就是说你哥基于赠与的意思把车子交给你后你依法就取得了汽车的所有权,即使不过户也没关系。之所以要过户是因为还有其他行政法律法规要求而已,实际上与权属无关  房屋属于不动产,而不动产物权的变动是以过户登记为要件,也就是说你哥基于赠与的意思把房子交给你之后还有去房管局过户才可以将房屋产权从法律上转移到你名下,不过户的话你最多能实际使用房屋但是所有权还依然是你哥的  2.但是我这一段身份证弄不下来所以我打算先过户到我女朋友名下  身份证弄不下来就去办个临时证,临时证和正式的身份证一样的法律效力  至于过户到你女朋友名下的法律效果,就是相当于把产权归于你女朋友所有从而变成了她的个人合法财产。你们俩感情如何这里不做任何探讨,只是告诉你如果过户给别人那么就依法成为别人的个人财产,请你谨慎考虑这个问题  3.但是如果我俩结不了婚。这个东西我怎么能有点儿保障  即使你们结婚你也没保障,因为这些东西是女方的婚前财产,而婚前财产是不属于夫妻共同财产的范围因此你也无权主张对财产拥有产权  相反的,如果现在就过户给你那么房屋也是你的婚前个人财产,在以后结婚又离婚的场合下女方也无权主张分割房屋或者汽车的份额  以上假设仅仅是为了说明在法律上是如何对待过户给别人的事实而已,也希望你能明白怎么做才是对你有利、怎样做会对你不利,从而趋利避害依法维护自己的合法权益  希望对你有帮助吧,祝顺利!
第3个回答  2012-11-14
北京过户需要一天,先交税,后过户,只要排上号就能过完,当天出房本。外地不是很了解。本回答被网友采纳
第4个回答  2012-11-14
证件及所有资料齐全只需几个小时就可以了,主要是准备所有资料及审核程序需要些时间。

房产过户多久可以办好
房产过户一般会在15到30个工作日内办好。过户流程包括买卖双方在房管局签署买卖合同、提交相关资料并等待审批,这一过程需要一定的时间。关于房产过户的办理时间,具体可分为以下几种情况:1. 一般过户流程时间:房产过户需要经过签订合同、办理交易手续、办理不动产登记等多个步骤。整个过程包括房管局在交易...

房产证过户需多久
房产证过户的时间主要取决于办理流程和相关手续是否齐全。一般来说,完成整个过户流程大约需要15到30个工作日。以下是具体的解释:1. 材料齐全情况下的过户时间:如果过户所需的材料准备齐全,提交到房管局后,房管局会在一定时间内进行审核。这个过程通常需要大约一到两周的时间。审核完成后,会通知申请人...

房子过户需要多久
法律规定,受理登记申请之日起30个工作日内就可以办好。但每个地方手续程序不同,所需时间亦会不同。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,并缴纳契税。过户的流程为:(1)房产证过户,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时...

房管局过户多久
房管局过户一般需要3到6个月时间。具体办理过户的流程和时间可能因地区不同而有所差异。过户流程包括多个步骤,如提交申请、权属审查、交易审查等。首先,买卖双方需要携带相关证件到房管局进行过户申请,提交相关材料后等待房管局的审核。这一过程通常需要一定的时间来完成各项审查工作。接下来是权属审查,主...

房产过户多长时间能办完
法律分析:房产过户一般一个月内能办完。从受理过户登记之日起算,办理房产证过户登记需要30个工作日。登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。二手房房产证过户之前,需要进行房产交易的双方在合法的条件下签订购房合同,购房合同...

房管局房子过户多久能 房产过户需要多久?
1、房子过户需要多久?房子过户需要的时间因具体情况而异,但一般情况下,从提交申请到完成过户需要1个月左右的时间。如果有特殊情况(如涉及法律诉讼),时间会相应延长。申请过户前,需要先办理房屋产权证。产权证的申请时间较长,需要30个工作日左右,因此想要快速过户的话,最好提前办理产权证。值得注意...

房管局过户需要多久
房管局过户需要的时间一般在15至30个工作日之间。过户流程涉及到多个环节,包括提交申请、审查材料、登记办理等,具体时间会受到诸多因素的影响。首先,房管局的工作效率和办理窗口的繁忙程度直接影响过户时间。此外,提供的材料是否齐全和符合要求,以及是否需要进一步核实信息的真实性也会对办理时间造成影响。...

房子过户需要多长时间
房子过户需要的时间少的可能不到一周,长的可能要超过45天。房产办理过户的时间长度为一个可变期间,里面有三个需要注意的时间节点。买房者向卖方交付定金,签订合同后,双方约定一个日期,进房管局进行登记过户操作。一般这个时间持续3天左右。到房产交易中心办理手续。将过户双方的材料带齐,进行房屋估值...

房管局办理过户需要多久
房管局办理过户需要大约一周到两周的时间。房管局办理过户的时间会因多种因素而异。具体的办理时间主要取决于以下几个方面:1. 所需材料的准备情况。办理过户需要提交一系列的材料,包括房产证、身份证、购房合同等。如果材料齐全且符合规定,办理过程将更为顺利,所需时间也会相应缩短。2. 房管局的办理...

房管局办理过户要多久
房管局办理过户需要约30个工作日左右。详细解释如下:在房管局办理房产过户,流程包括提交申请、审查产权和转移登记等多个环节。具体的时间取决于不同地区的房管局办事效率和相关政策。通常情况下,办理过户所需的时间大致为30个工作日左右。在这一系列流程中,房管局会对提交的过户申请和相关材料进行审核,...

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