客户在房贷全部还清之后,还需要办理解押手续。因为当初办房贷时房屋是进行了抵押登记的,如果还完房贷后不去解除抵押登记,房屋就不能算是完全属于自己。
而要对房屋进行解押的话,客户首先要带上个人
身份证、还款银行卡、房贷合同等证明去银行网点申请开具贷款结清证明,拿回他项权证;然后再带上贷款结清证明、他项权证和个人身份证、
房产证等资料去当地
房管局解除房屋抵押登记。 大家需要注意,如果是夫妻双方共同办理的房贷,那解押时一般也需要夫妻共同到场办理。 还有,如果客户本人没有时间亲自去房管局进行解押的话,可以委托公证给第三方开具
委托书,然后让委托人带上委托书和相关资料去房管局办理解押手续。当然,客户最好先打电话咨询一下当地房管局,看是否认可委托他人解押的做法。
拓展资料
还清房贷后个人征信信息何时更新 还清房贷后个人征信信息15日内更新。
《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》对其有相应的规定: 第五条 申请执行人认为被执行人的,可以向人民法院申请将其纳入失信被执行人名单。人民法院应当自收到申请之日起十五日内审查并作出决定。 人民法院决定将被执行人纳入失信被执行人名单的,应当制作决定书,决定书应当写明纳入失信被执行人名单的理由,有纳入期限的,应当写明纳入期限。
购房贷款还清之后,需要先去贷款所在银行办理手续,领取
房屋他项权证,由银行在他项权证上盖好公章,写明注销意见,例如:贷款已还请,同意注销抵押字样。 然后由产权人本人携带房产证、他项权证、身份证原件前来我局产权处抵押科办理抵押注销登记手续。如果产权证上有多个人的名字的,至少要一个产权人到场,其余产权人身份证原件需带齐也可以办理,有未成年人名字的,监护人需携带证明监护人身份的证明到场办理。
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