拆迁协议已办好,老房子已拆,安置房尚未建成,此时房主过世,继承人怎么继承尚未建好的安置房?

因为拆迁协议和所有的相关文件(比如产权证)都是房主的名字,房主签的字,在新房尚未建成,没有相关产权证的情况下,房主过世,此时,继承人需要保留什么证据或者按照什么手续,才能继承此套尚未建好的拆迁安置房?是现在就能继承,还是一定要等到房子建好,房产证办理下来后,再办理继承房产的手续?

拆迁安置房属于遗产(注意夫妻共同财产问题),应由继承人继承,但因房屋尚未建成,故现在还谈不上分割,但可以确定各继承人的份额。继承人现在要保留好的就是拆迁协议等相关手续。关于何时办理继承的问题,个人认为,如果各继承人能达成一致,最好是努力与拆迁人达成拆迁协议的变更,把被拆迁人换成继承人,这样将来会省去许多烦琐;如果达不成一致,那就要起诉了,这种情况,最好也是在办产权证之前起诉,这样也会省去办证及过户等麻烦。
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第1个回答  2012-05-07
如果该拆迁房主无其他的继承人,只有你一个人,你可以持房主死亡证明向拆迁安置部门申请变更!
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