夫妻二人共同用公积金贷款，妻子是主贷人，丈夫是次贷人，房屋产权所有人可否是丈夫？

公积金主贷人和次贷人离婚后房子怎么分
1、如果是夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，那么无论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。《婚姻法》第三十九条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。2、如果夫妻一方婚前付了全部房款，并取得房产证...

主贷人和次贷人离婚后房子怎么分
如果属于个人财产的，则不用分配，谁的财产就归谁。主贷人和次贷人不影响房子分割。【【法律依据】】《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包...

主贷人和次贷人差别房产划分
法律分析：具体问题具体分析，夫妻共同还款时，在确定主贷款人、次贷款人时，一定要根据实际情况来定。一般情况下，在银行住房贷款合同中，只把一方作为“贷款人”(常说的主贷款人)而无论房产证上是否写了双方的名字，另一方都可作为“共同贷款人”。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十...

公积金主贷人和次贷人离婚后房子怎么分
公积金主贷人和次贷人离婚后房子分配方法：1、如果双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;2、双方均不主张房屋所有权的，根据当事...

夫妻买房贷款女方是主贷人那男方还是借款人吗?
另一方自然成为共同贷款人。同一笔贷款，是不会有两个主贷人的，因此夫妻之间谁的还款能力更强一些，一般谁就会作为主贷人。当主贷人没有能力还款时，由次贷人进行还款。如果贷款逾期，主贷人和次贷人的征信中均会显示逾期，因此夫妻共同申请贷款，对于两个人的征信都是有影响的。【...

主贷人和次贷人离婚后房子怎么分
再次，主贷人和次贷人一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷，离婚后分割时虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共...

公积金夫妻组合贷款中主贷人和次贷人有何区别
也就是说加产权共有人，那么房本就是2个人的，房本也是2本，共同拥有一套住房。如果共还人房本上只有一个主贷人的名字，房子也是主贷人的完整产权。希望我的回答可以帮助到你。我们通过以上关于公积金夫妻组合贷款中主贷人和次贷人有何区别内容介绍后,相信大家会对公积金夫妻组合贷款中主贷人和次贷人有...

用公积金贷款买房户主写谁的名字吗
一般来说，夫妻共同贷款的目的一方面是为了减轻还贷压力，另一方面则是仅靠一方的资质很难获得银行的贷款，故而会选择共同贷款。建议主贷款人应选择收入更高更稳定的一方，便于贷出较高的额度，因为主贷款人收入高且稳定，银行评估时确定为还款能力强，所以在贷款时就能更容易的批贷放款。3. 主贷人应...

主贷人和次贷人离婚后房子会怎么分
法律分析：若该房产是一方婚前支付的首付款，婚后共同还贷的，则离婚后房屋归支付首付款一方所有，但是共同还贷部分属于共同财产，未还贷的部分由该方支付。若是该房产的首付款是双方共同支付的，并且婚后共同还贷的，则属于共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的...

主贷人和次贷人是否都有房产
法律分析：次贷人，就是辅助主贷人一起贷款的。银行主要还是看主贷人的情况，所以对主贷人的要求比较多。但是不管是主贷人还是次贷人，只要是婚后买的房，都是夫妻双方共同拥有的财产，不存在利益不均的问题，所以不用纠结谁是主，谁是次。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，双方另...