我和女朋友没领结婚证,共同购房写两人名字,双方都有公积金,进行公积金贷款与支付首付款有些疑问:

1、能否两人分别申请公积金贷款?
2、额度有什么影响,与缴存公积金多少有无关系?
3、公积金支付首付款时能否提取两个人的公积金?

1、两个人可以共同(合并)申请公积金贷款。2、两个人已经缴存的公积金额度,影响你可以贷款的额度。一般来说:是1:10的比例,即你们的公积金帐户上有1万元,可以贷款10万。有的地方可能还要高些。3、公积金帐户上的钱是可以提取出来买房的。但提取之后就不可以再用公积金贷款了。追问

关于第三点问题:公积金提取做首付款后还公积金账户上还有余额(比如1W5)那能否继续贷款呢?

追答

可以的。具体事项你到公积金管理中心柜台咨询,很方便的。

温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2012-04-16
1、能否两人分别申请公积金贷款?
不能。
2、额度有什么影响,与缴存公积金多少有无关系?
我建议你们先去领结婚证再申请贷款,否则贷款额度就只能使用个人为单位的。
比如你所在城市个人最高额度是35万,而家庭为单位双方都有公积金的话额度是45万,相差10万,如果你刚好要贷款45万的话,不领证情况下,你就需要35万公积金+10万商代的组合形式贷款。

3、公积金支付首付款时能否提取两个人的公积金?
不可以,只能提取一个人的,就是房屋归属人的。因为你们没结婚,房子不属于共同财产,需要拟定婚前协议,房屋归属问题。另一个人只能作为房屋共有人出现。
第2个回答  2012-05-01
不知道你在那个城市!
如果广州的话
1不能 广州一个人最高可以带50W 2个人80W(没结婚的也可以一起的 )
2 额度与你的年龄关系最大 然后是缴存额,在其他 如果年龄不大的话一般都能带到最大金额
3 不能 这个一定不能! 除非发展商在你不交首期的情况下帮你开首期发票。不过没有发展商会这么做 我公司以前做过一个 有强大关系
最后你买房最好问你的销售代表。这是他的专业必须知道的,也比较了解情况。
第3个回答  2012-04-15
公积金以单位为家庭 你们如果没领结婚证 是不允许两个人一起用公积金贷款的 如果领证了 是可以两人共同用公积金还款 希望能帮助到你
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