求助：关于邻居建房使地基下陷造成我的房屋受损，如何维权？
我有个问题想请教大家一下。我的邻居刚在我的平房旁边建成了一栋新楼，结果没过多久我的房子墙壁和天花板就出现一些裂痕，起初我没在意，结果没几个月裂痕越来越大。别人说是邻居的楼太重，造成地基下陷，而且要持续下陷两三年。看着墙上越来越大的裂缝，我很担心房子以后会变成危房，请问我该怎么办才能维护我的权益。
谢谢
可先委托房屋检测机构进行结构检测，确定是由于邻居房屋造成本人家房屋开裂，获取证据后可先协商，协商不成可进行起诉。
方法：
1、这个最好赶紧跟当地的房管部门联系，请求派人来处理，而且要求出具书面的报告（哪怕要收钱）。
2、如果房管部门的人看了不能出具书面报告的，首先能出的书面的东西都保存好，然后问应该找哪里鉴定——然后鉴定。
3、通过鉴定证明本人的房屋受损与邻居建房使地基下陷有必然联系的，拍照保存本人房屋受损的证据，评估并尽量证明受损的金额数目。
4、持报告、照片等与邻居交涉，要求合理赔偿。不同意的，向房管部门投诉或上诉至法院。
方法：
1、这个最好赶紧跟当地的房管部门联系，请求派人来处理，而且要求出具书面的报告（哪怕要收钱）。
2、如果房管部门的人看了不能出具书面报告的，首先能出的书面的东西都保存好，然后问应该找哪里鉴定——然后鉴定。
3、通过鉴定证明本人的房屋受损与邻居建房使地基下陷有必然联系的，拍照保存本人房屋受损的证据，评估并尽量证明受损的金额数目。
4、持报告、照片等与邻居交涉，要求合理赔偿。不同意的，向房管部门投诉或上诉至法院。
温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 推荐于2016-09-18
基于相邻关系提起诉讼。
《民法通则》第八十三条 【相邻关系】不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见》103。相邻一方在自己使用的土地上挖水沟、水池、地窖等或者种植的竹木根枝伸延，危及另一方建筑物的安全和正常使用的，应当分别情况，责令其消除危险，恢复原状，赔偿损失。
《民法通则》第八十三条 【相邻关系】不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见》103。相邻一方在自己使用的土地上挖水沟、水池、地窖等或者种植的竹木根枝伸延，危及另一方建筑物的安全和正常使用的，应当分别情况，责令其消除危险，恢复原状，赔偿损失。
第2个回答 2007-12-17
首先应该找房屋质量管理所来检测房屋受损程度和房屋损坏原因，在确定是因邻居建房而造成的，接下来可要求他们赔偿或进行修补，如果他们不肯，那就得进入诉讼阶段了。自然，你的胜算率是高的。至于具体哪里检验你可以去房管所询问，而且一定要是权威的和国家承认的，不然找个杂牌的来验的话，打官司肯定要出问题的。本回答被提问者采纳
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