买期房要先签合同还是先付首付
购买期房时，正确的流程应该是先签订合同再支付首付。通常情况下，若选择通过按揭贷款购房，在签订《商品房买卖合同》（包括《商品房预售合同》）之后，购房者可以向房地产开发商支付首付，并获取首付款收据。随后，凭借购房合同、首付款收据等文件，购房者便能向银行申请房屋按揭贷款。这一流程依据《民法典...
期房付了首付什么交贷款
详细解释如下：1. 交付首付后签订购房合同：购买期房时，在交付首付后，会签订一份购房合同。这份合同会明确约定贷款的交付时间。2. 了解贷款流程：在签订购房合同后，购房者需要了解贷款的申请流程，包括选择贷款银行、准备贷款所需材料等。3. 按时申请贷款：购房者需在合同规定的时间内，准备好相关材料，...
买期房是先交定金还是交首付款
买期房是先交定金后交首付款。一般在开盘的时候会签预购合同。签预购合同的时候交定金，交了定金之后一到2周准备交首付款，然后准备按揭资料等待银行批款。银行批款下来办完手续后次月开始还月供。所以在银行贷款审批完成后开始还款，还款时间不是由开发商决定是银行决定。购买期房交定金时需要注意什么1、...
期房首付一般什么时候交
期房首付一般是在签订“认购协议书”后7天内缴纳，同时签订《商品房买卖合同》，此时，认购协议作废。之后交齐按揭所需材料，即向银行申请按揭贷款，银行审批合格，且与签订《按揭抵押贷款合同》，贷款放下后一个月即开始月供。买期房的优点1、由于先期就购买，利于选择户型和位置。买的是未竣工的房子，销...
买期房需要给我哪些手续
买期房需要的手续包括：购房合同、个人身份证明、支付定金或首付款的证据以及征信记录。首先，购买期房时需要签署购房合同。购房合同是买卖双方达成交易的重要法律依据，其中明确了房屋的基本信息、交易价格、交付时间等关键条款。购买期房时，购房合同是后续办理产权登记等手续的必要文件。其次，个人身份证明是...
首付买期房签预售合同是合法的吗
确实如此。期房所签订的通常为预售合同。所谓的期房，即是指房地产开发商自获得商品房预售许可证之日起直至取得大产权证为止，在此期间内所销售的商品房均可被称为期房。因此，当业主在这个阶段选择购买商品房时，理应签署预售合同以保障自身权益。
买期房的流程,交定金时该签什么合同,什么时候签购房合同,什么时候办贷 ...
您要购买的是期房，现在订，肯定是要付定金的，应该要与开发商签订《商品房预售合同》，签了该合同，您的利益就会有法律来维护了。购房合同都是格式化的东西,首先合同第一页产权人和购房人的名字、物业地址、合同价格有没有写错。其次看办理贷款、过户时间和交房时间是否紧凑(首先办理贷款你先咨询银行大概...
期房开盘后多久交首付
一般缴纳定金认购开发商的物业，并签订认购协议书后7天内缴纳首期房款，同时签订《商品房买卖合同》，此时，认购协议作废。之后交齐按揭所需材料，即向银行申请按揭贷款，银行审批合格，且与你签订《按揭抵押贷款合同》，贷款便可放下，贷款放下后一个月即开始月供。【法律依据】《合同法》第九十三条，当...
不贷款买期房什么时候交首付
不贷款买期房交首付的时间如下：不贷款买期房交首付应该是在双方在签订商品房预售合同或出售合同后进行交付。首付款是房屋购买时的第一笔预付款，不论是否贷款，都应该在双方在签订商品房预售合同或出售合同后，把首付款及时支付。相关说明：1、期房：人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的...
期房是先签合同还是先交首付
期房是先签合同再交首付。一般情况，如果是选择按揭贷款买房的情况下，在签订商品房买卖合同(包括商品房预售合同)后，就可以向房地产开发商支付首付款，开发商会出具首付款收据。然后，购房者就可以凭着购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。期房贷款什么时候开始还款买期房在放款的次月开始还...
