房产证是房屋产权证。如果是商品房或以前的私有住房，除了有房产证以外，还另有土地产权证。我住的这套房，就只有房产证而没有土地证，这是因为这里的房子是一个单位的房改房，它的土地证就是这个单位总的土地证，简言之，土地证没有分开，不能直接办到个人的名下。我们这里类似情况较多，我想，你家的情况也是这样吧？
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