买房子时，房屋没有过户，拆迁补助方面有多大的影响

买房子时,房屋没有过户,拆迁补助方面有多大的影响
如果和原来的房主协商一致了，并且对方可以确认说房屋就是你的，能够在拆迁部门那里帮你做一个说明，补偿是没有问题的，也不会有其他的影响。但是如果遇到拆迁了，原来的房主也想要分一些补偿的话，可能就存在问题了。因为根据我国法律规定，拆迁的补偿对象是房屋的所有权人，而房屋所有权的证明就是靠房屋...

拆迁证买房有哪些优待
1. 优惠购房政策 持有拆迁证的人群在购房时通常会享受到一些优惠政策。这是因为政府为了平衡因拆迁带来的生活压力，往往会给予一定的购房补助或者优惠。这些政策可能包括折扣、补贴或者贷款利率的优惠等。具体的优惠政策取决于当地的政府规定和拆迁政策。2. 特定区域优待 在某些特定的区域或者城市，持有拆迁证...

买房子了农村拆迁会赔吗
总之，买房子时面临农村拆迁的风险是存在的，但根据法律规定，被征收人有权获得合理的拆迁补偿。然而，为了保护自己的权益，买房者在购房前应进行充分的调查和了解相关情况，并在需要时寻求法律咨询和援助。

影响房屋拆迁补偿的因素有哪些?
房屋的成新程度也影响补偿。房屋使用时间的长短对房屋补偿价格影响也是明显的。一般而言，房龄越高，价值越低，但一些有悠久历史和特定意义的房屋，不能按照上面的房龄因素来评估，否则会低估被征收人房屋的价值。对于这种房屋，其价值往往要高于新房。2、房屋用途在房屋拆迁补偿对于房屋用途的不同补偿也不相...

我买了农村一套房好多年没过户,买房时也没收据现在拆迁了怎么办?
农村的小产权房，国家是不承认其个人买卖的，也不好过户。你们当时只是私下买卖，实际的小产权还是原住户的。这时，如遇拆迁，还得原住房人去谈拆迁事宜。

买房子时土地证没有过户有什么影响?
购买房屋应办理房屋所有权过户和国有土地使用权过户。如果只过户房屋产权，自己的房子就占在别人的土地上了。土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。根据国家有关规定，截止2009年1月，我国颁发的土地证书主要有三种：1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的...

我买房子时未办理过户登记,十年后还能不能要求办理过户登记,是否过了...
不过时效 ，可以要求继续办理过户 ，但是 ，这么长时间里 ，房价已经几倍的上涨了 ，他可以种种理由不给你过户 ，甚至提出加钱的要求 ，这些都符合市场规则 ，要有充分的思想准备 ，而且不能强硬 ，只能智取 ，现有的法律条文都帮不了你 。

家里95年买房子时我有出过钱,现在拆迁了,能要求家里分我钱吗
可以要求，房子有你出钱的部分，家人也认可你出钱的事实，就有你的一份，最低限度是把你当时出的钱补偿给你，至于其他的就要一起协商。

买房子时没有房权证,只能签购房合同,这样受法律保护么?
如果只是暂时没有房产证，将来可以办证交易，签约并非不行，但风险是存在的。比如购买商品房，办理房产证需要一定时间，在房产证没办下来前，商品房的购买者因种原因想出售房产的情况很多。这种情况下，虽然可以签订房产买卖合同，由于还未取得房产证，严格讲还未取得产权，是无法给新的购买者办理房产过户...

买房子时交了土地使用税七十年没到两年要拆迁,剩余的土地税能给退...
买房子两年后要拆迁，剩余的土地税不会退，但会补偿你房子同样也包括土地使用税，式或者是一次性补偿多少钱。