（1）签订《买卖合同》：借款人与房屋出售人签订《房屋买卖合同》。
（2）申请贷款：买卖双方向贷款人提交规定的有关资料，并由买方填写《二手住房抵押贷款申请表》。
（3）房产评估：银行接到借款人贷款申请资料后，对交易房屋进行评估。
（4）贷款审批：银行对贷款申请进行审批，确定贷款额度、期限。个人二手住房贷款业务必须坚持有关的审批原则。
（5）签订合同：借款人、贷款人和担保人签订借款合同，需要公证的办理合同公证。
（6）办理房产过户及抵押登记手续：由贷款人或经贷款人认可的房地产中介机构代办房产交易过户和抵押登记手续。
（7）签订《借款借据》：贷款人收到借款人办妥抵押房产登记等证明后，通知借款人到银行签订《借款借据》。
（8）发放贷款：贷款人将贷款按照买卖双方的约定划入指定帐户，届时买卖双方应同到银行办理贷款的发放手续。
（9）还本付息：借款人从贷款发放的次月开始还本付息。
2、您可以在中行个人手机银行/个人网银渠道申请，申请贷款方法如下：
（1）中国银行目前支持境内部分地区客户在电子银行申请贷款，具体请在个人网银、个人手机银行在线申请贷款功能下拉菜单或中行官网在线申请贷款功能中国地图中进行选择。在线申请贷款支持微型企业贷款、一手住房贷款、二手住房贷款、商业助学贷款、外汇留学贷款、消费汽车贷款、个人经营贷款及军人/武警住房公积金贷款，不同地区支持贷款种类不尽相同，具体请在下拉菜单中进行选择。
（2）在线申请贷款有贷款申请、申请进度查询两种功能。您可以通过此功能向中行提交贷款意向，提交成功后中行相关工作人员将与您取得联系。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。
诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。
- 在线客服官方服务
- 官方网站
二手房银行按揭贷款的流程一般如下：
首先，买房人需要向银行提交贷款申请，提供个人基本信息、财务状况证明、购房合同、房产证等相关材料。
银行会根据买房人的个人情况和财务状况进行审核，并进行房屋评估，评估结果将影响贷款额度。
如果贷款申请被批准，银行会向买房人发放批准函，并要求其缴纳贷款申请费和评估费等相关费用。
买房人需要签署贷款合同，并向银行提供抵押物、贷款担保等相关材料。
银行会进行最终的风险控制评估，确认贷款额度、利率和还款期限等相关信息。
银行会将贷款金额划拨至卖方账户，并要求买房人每月按时还款。
买房人需要按时还款，直至偿还全部贷款本金和利息。
需要注意的是，以上流程仅供参考，具体流程和要求可能因不同的银行和地区而有所不同。同时，买房人在选择银行和贷款产品时，也需要仔细了解各种贷款利率、还款方式、额度、期限等方面的细节，以确保自己能够承担得起相应的还款压力。
1，首先就要确认，你要买哪个区域的房子
2，自己能够承受的房屋价格，以及每个月能够还多少
3，查询征信，有无逾期记录，确保能够顺利办理贷款
4，以上都无问题之后，安排评估公司评估，跟卖家签订买卖合同
5，接下来准备银行贷款资料（身份证，户口本，收入证明；已结婚 双方身份证，户口本，征信；如离异，离婚证，离婚协议）
5，过户后，需提供契税发票和房产证原件，剩余首付款支付凭证，以及授权银行办理抵押
6，等放款
7，还按揭
目前办理按揭房，利息是4.1%(基准利率)，根据你自己的实际情况，上浮或者下浮，期限10-30年，等额本息
我们的服务宗旨：
以诚信立天下，以双赢寻发展,客户至上,诚信为本
1，锁定房屋
2，计算出按揭还款
3，查询征信，有无逾期记录，确保能够顺利办理贷款
4，安排评估公司评估，跟卖家签订买卖合同
5，准备银行贷款资料（身份证，户口本，收入证明；已结婚 双方身份证，户口本，征信；如离异，离婚证，离婚协议）
5，过户后，需提供契税发票和房产证原件，剩余首付款支付凭证，以及授权银行办理抵押
6，等放款
7，还按揭
二手房银行按揭贷款流程
1、如您在中国银行申请个人二手住房贷款，业务流程如下：（1）签订《买卖合同》：借款人与房屋出售人签订《房屋买卖合同》。（2）申请贷款：买卖双方向贷款人提交规定的有关资料，并由买方填写《二手住房抵押贷款申请表》。（3）房产评估：银行接到借款人贷款申请资料后，对交易房屋进行评估。（4）贷款审...
二手房子按揭贷款流程是什么?
二手房子按揭贷款流程如下：1.找好想要购买的房屋，该房屋必须产权明晰。2.选择一家银行指定的能够办理按揭贷款业务的房产交易代理机构，并在该代理机构完成房产价值评估工作，交纳房产评估费。3.买卖双方须提供的相关资料。4.去银行填写二手房按揭申请表。5.银行在工作日期内完成贷款审批工作，如同意放贷，...
二手房如何办理按揭,具体操作流程都有什么?
二手房按揭主要流程如下：1、首先借款人要到当地银行提出按揭贷款申请，递交贷款材料；2、二手房交易双方携带贷款资料到当地银行办理贷款。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。3、银行对贷款人的申请进行初步评估，约定贷款额度和年限。最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产...
二手房按揭流程怎么走
具体流程是：1、买卖双方签订《房屋买卖合同》;2、买方交纳房屋价格30%的首付款(按交易价格与评估价格孰低的原则，一年内免评估，以原购买价为准);3、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款(提出贷款申请，律师初审，银行复审);4、卖方向买方实际交付房屋;5、银行复审通过后放款。...
在银行办理二手房按揭贷款的流程有哪些?
银行二手房按揭贷款流程：1.申请贷款。买卖双方携带相关材料到银行网点提出贷款申请，填写申请表，并提交贷款材料;2.房屋评估。房屋评估机构对交易的二手房进行评估，然后出具评估报告给银行;3.贷款审批。银行进行审核，审核通过后与银行签订贷款合同;4.房屋过户。买方交首付款，然后到房地产交易所，买卖双方...
二手房按揭贷款流程是什么?
通常情况下，二手房银行按揭贷款流程大致如下所示：1、买卖双方签订买卖合同，在签订合同之前需要先确认买方有无还贷能力。2、银行同意买方贷款之后，就可以选择申请同行转按或者跨行转按（需要注意的是：卖方还贷不满一年的，通常选择同行转按或者同支行转按；已满一年的，就能选择跨行转按）。3、买方向...
二手房按揭贷款的流程是什么?
1、借款人和卖家谈好价格，交完首付后，签订房屋交易合同;2、携带首付款收据、购房合同、身份证、财力证明等材料到银行网点提出贷款申请;3、银行受理贷款后进行调查和审核;4、审核通过后签订贷款合同;5、借款人和卖家办理房屋过户，然后借款人办理抵押登记;6、银行放款。
二手房银行按揭贷款流程是什么?二手房按揭贷款条件是什么
二手房银行按揭贷款流程是什么？1．确定按揭服务公司和贷款方案借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。2．查询公积金(如需公积金贷款)与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限。3．签定...
按揭贷款二手房的流程
一、按揭贷款二手房的流程二手房按揭贷款的办理流程：1.查验欲购买的房屋产权是否明晰，是否具备进入房地产市场流通的条件。2.选择一家办理按揭贷款业务的房产交易代理机构，并完成房产价值评估工作。3.申请二手房抵押贷款，填写贷款申请表，并向贷款银行提交相关资料。二、二手房贷款最多贷几年 二手房贷款...
二手房按揭贷款流程有哪些
二手房银行办理按揭贷款的流程如下：1、贷款人准备身份证、户口本、婚姻证明、收入证明等资料 2、递交申请 3、银行审批 4、然后到银行签订贷款合同;5、银行会审核贷款人及贷款人家庭的征信情况 6、审核通过后需要贷款人把产权证拿到银行;7、然后到银行签订贷款合同;8、银行放款 招商银行广告 2020年入门...
