已婚人士贷款买房，夫妻任何一方信用记录不良，银行都会拒绝放贷。
以夫妻一方名义贷款买房，即使贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，银行都会拒发贷款。
需要注意的是：调查贷款人征信记录是以家庭为单位的。夫妻任何一方有过六次以上逾期还款记录，另一方信用记录良好，贷款买房也会被拒。
扩展资料
征信内容
1、信用报告
目前主要用于银行的各项消费信贷业务。随着社会信用体系的不断完善，信用报告将更广泛地被用于各种商业赊销、信用交易和招聘求职等领域。 此外，个人信用报告也为查询者本人提供了审视和规范自己信用历史行为的途径，并形成了个人信用信息的校验机制。
2、信用信息
（1）据以识别个人身份以及反映个人家庭、职业等情况的个人基本信息；
（2）个人与金融机构或者住房公积金管理中心等机构发生信贷关系而形成的个人信贷信息；
（3）个人与商业机构、公用事业服务机构发生赊购关系而形成的个人赊购、缴费信息；
（4）行政机关、行政事务执行机构、司法机关在行使职权过程中形成的与个人信用相关的公共记录信息；
（5）其他与个人信用有关的信息。
3、影响因素
可能影响个人信用风险评分的主要因素有：贷款中曾有逾期还款现象，或者信用卡透支后未按约定期限和应还款额度还款，或有太多的贷款账户和信用卡等等。
申请条件
借款人所需条件
1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台，内地及外籍亦可）。
2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。
3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。
借款人应提供的材料
1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本。
2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份。
3、收入证明（银行指定格式）。
4。所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）。
5。资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等。
6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
参考资料：百度百科-银行贷款
参考资料：百度百科-个人征信
已婚人士贷款买房，夫妻任何一方信用记录不良，银行都会拒绝放贷。
以夫妻一方名义贷款买房，即使贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，银行都会拒发贷款。
需要注意的是：调查贷款人征信记录是以家庭为单位的。夫妻任何一方有过六次以上逾期还款记录，另一方信用记录良好，贷款买房也会被拒。
扩展资料
征信内容
1、信用报告
目前主要用于银行的各项消费信贷业务。随着社会信用体系的不断完善，信用报告将更广泛地被用于各种商业赊销、信用交易和招聘求职等领域。 此外，个人信用报告也为查询者本人提供了审视和规范自己信用历史行为的途径，并形成了个人信用信息的校验机制。
2、信用信息
（1）据以识别个人身份以及反映个人家庭、职业等情况的个人基本信息；
（2）个人与金融机构或者住房公积金管理中心等机构发生信贷关系而形成的个人信贷信息；
（3）个人与商业机构、公用事业服务机构发生赊购关系而形成的个人赊购、缴费信息；
（4）行政机关、行政事务执行机构、司法机关在行使职权过程中形成的与个人信用相关的公共记录信息；
（5）其他与个人信用有关的信息。
3、影响因素
可能影响个人信用风险评分的主要因素有：贷款中曾有逾期还款现象，或者信用卡透支后未按约定期限和应还款额度还款，或有太多的贷款账户和信用卡等等。
申请条件
借款人所需条件
1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台，内地及外籍亦可）。
2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。
3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。
借款人应提供的材料
1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本。
2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份。
3、收入证明（银行指定格式）。
4。所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）。
5。资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等。
6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
参考资料：百度百科-银行贷款
参考资料：百度百科-个人征信
首先婚内贷款属于夫妻二人的共同债务，双方征信、资料等等都要审核。不存在在谁名下，房屋是双方共有。
像你说的这种情况，除非你们两个人离婚，由你爱人单独贷款办理，但是要离婚时间在半年以上。只要婚内，两个人征信都要查。本回答被网友采纳
只写他的名字就行了吗
追答用你老公的名字买房，用你老公身份证办贷款，
应该吧，要看你老公贷款上边的证明人或者什么的写没写有你名字
追问哦哦，谢谢
追答不客气
婚后买房,可以用我老公的名义买房,办贷款吗?我的征信有问题,银行会不会...
已婚人士贷款买房，夫妻任何一方信用记录不良，银行都会拒绝放贷。以夫妻一方名义贷款买房，即使贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，银行都会拒发贷款。需要注意的是：调查贷款人征信记录...
贷款买房时银行会查夫妻双方的征信吗?
贷款买房时银行会查夫妻双方的征信。婚后贷款买房，无论是以一方名义还是夫妻双方名义购买，银行会查夫妻双方的征信记录。因此，已婚人士贷款买房，夫妻任何一方信用记录不良，银行都会拒绝放贷。
贷款买房征信查夫妻双方的吗
贷款买房征信查夫妻双方的。因为婚后买房属于夫妻共同财产，所以银行会查夫妻双方的征信。哪怕只以夫妻一方名义贷款买房，即使贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，银行都会拒发贷款。夫妻...
婚后贷款买房是否需要双方征信?
婚后房贷买房需要考察夫妻双方征信。银行在审批房贷的时候，如果是夫妻购房，银行要查的不仅仅是一个人的信用记录，配偶也要查。因为还款的时候，是两人共同还款。所以如果其中一人的信用出现问题，就会对房贷产生影响。婚后财产是指夫妻关系存续期间，夫妻任何一方所得的各种财产。婚后财产并不完全等同于夫妻...
夫妻一方征信有问题另一方可以贷款买房吗
买房夫妻一方征信有问题不可以贷款，银行征信系统现在均已联网，如果夫妻一方征信系统有问题，在夫妻贷款买房时，银行内部是会核实清楚的。根据有关规定，共同买房的时候双方的征信都要经过银行的审核，只要一方征信不良，贷款就很难通过。因为银行在对借款人贷款审核的过程中是以家庭为单位的，已婚状态的话，...
结婚证贷款需要查双方征信吗
法律分析：如果是已婚人士办理贷款，银行在审核贷款时会对你和配偶的征信记录进行审核，若其配偶多次逾期还款，即使以夫妻一方名义贷款买房，即便贷款人征信记录良好，银行会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿，禁止...
老公贷款买房查老婆征信吗
如果在贷款过程中，老公个人征信良好，但是老婆征信不良或者有信用污点，贷款的申请可能会被拒绝，在婚后贷款买房时，一定要确保夫妻两人没有不良信用记录，这样就会避免了因为信用问题导致无法申请房贷。以夫妻一方名义贷款买房，若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或者累计六次逾期还款，银行都会拒发贷款。当然...
夫妻贷款买房需要看两个人的征信吗
夫妻贷款买房需要看两个人的征信。因为婚后买房属于共同房产，所以已婚人士贷款买房，夫妻任何一方信用记录不良，银行都会拒绝放贷。若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，银行也会拒发贷款。银行贷款时，调查贷款人征信记录是以家庭为单位，所以夫妻双方要保证征信良好。婚后贷款买房注意什么1...
夫妻买房贷款两个人的征信都会查吗
1、夫妻一方有信用不良记录会影响另一方申请房贷。2.以夫妻名义贷款买房。即使贷款人有良好的信用记录，如果配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力和信用水平，在贷款时更加谨慎。如果夫妻一方在两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，银行将拒绝发放贷款。3、银行对贷款人的信用调查要求是：目前...
买房贷款需要查夫妻双方的征信吗
买房贷款需要查夫妻双方的征信。婚后买房，哪怕只以夫妻一方名义贷款买房，即使贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，银行都会拒发贷款。夫妻一方征信不良怎么申请房贷减低贷款成数，提高...
