14年买的房改房，过户后只有房产证没有土地证？

房改房只有房产证,没有土地证,可以过户吗
如果没有土地证。因现在不动产登记正常情况下。个人没有土地证，还要补办土地证，当年办理了出让手续。如果真的没有土地证（有的地方当年没有法律意识。如果只是划拨土地。房改房多是划拨土地，也有一些部门，过户时要补缴土地出让金。要过户的话，如果已经办理了出让手续的，常情况下是可以办理过户的，房...

房改房已有房产证如何办理土地证
房改房没有土地证，因为房改房不是像商品房那样，向国家缴纳过土地出让金的，房改房没交过土地出让金。这也就是房改房交易时，要向国家补交土地出让金的原因。房改房经过过户以后，就变成商品房了，但依然没有土地证。土地出让金的标准，各地不同。只要是在房管局登记备案了的房子，即使只有房产证，没...

房改房有房产证没有土地使用证怎么办
只有土地使用证没有房产证的需要补办房产证。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。一、土地使用证，是确认土地使用权的法律凭证。2015年3月1日起,全面启用统一的不动产登记证书。二、《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿证，2015年3月1日正式施行，国土资源部制定的不动产登记...

房改房有产权证没有土地证怎样过户
【1】可以过户，但以后条件成熟（当地政策）涉及土地分割，土地出让性质问题，如果是集体土地出让要转国有土地出让，则要补足土地出让金。【2】有些地方【有产权证没土地证（其实是统一一本土地证）】就是说和你说的情况一样，银行可能在抵押贷款方面设置障碍。

只有房产证没有土地证的房改房能买吗?
在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。如果办理不了过户手续，那买方也无法落户。只有房产证没有土地使用权证，势必会给住宅地产购置及交易带来以下风险：1、难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况，也就无法及时规避风险。2、难以发现开发商违规用地的事实。3、...

房改房没有土地证怎么办
你好，对于你的问题房改房没有土地证怎么办我做出了以下回答： 房改房仅办理了 房产证 ，未办理土地证的，应马上联系房改房所占土地的单位，由单位提供如下资料到不动产所在地的县级人民政府 不动产登记 机构统一办理不动产登记： 1）申请书（由不动产登记中心提供） 2）房改房、 经济适用房 、集资...

只有房产证没有土地证怎么办
只有房产证没有土地证分有两种情况说明：第一种情况：商品房：属于国有土地，没有土地证，可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》。《城市房地产管理法》第61条第3款规定：“房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权...

...套单位房,是房改房的,己经过户给我了,只有产权证,什么没有土地证呢...
只要有100%产权房产证，就代表这房子是属于你的了，但如果是上市交易一般是需要补交一定的土地出让金的，相当于转变为普通商品房。房改房对于以后拆迁等都有保证，有的地方会以普通商品房一样给予补偿。只要补交了土地出让金，土地使用年限就从你补交土地出让金那时计算起，使用年限最长70年。自己开辟的...

房改房有房产证没有土地证的房子能买吗
房改房有房产证没有土地证的房子是能买卖的。买房流程：（1）着手准备买房.买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。（2）挑选房源.这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者...

房改的房子只有房产证没有土地证,那土地产权还是属于单位吗
已经进行房改房，其土地使用权属于个人，不属于单位。