根据房管部门西安楼市“限购令”中，对于房产的界定用的字眼是“拥有”，即不论贷款与否，这代表着对于已有住房的认定，采用的将是认定该家庭目前名下实际拥有的房产，只看房子持有数量来判断是否二套房，即“认房”。本回答被提问者和网友采纳
名下已经有经济适用房,夫妻离婚后无房的一方在买商品房算二套房吗?
可以。无房一方算是第一套房。支持赶快离婚，说不定又出一新规定，这条路也就堵死了。
有一套经济适用房再买房算二套吗
算。在有一套经济适用房的情况下，这一套经济适用房取得经济适用房完全产权以后就算是首套房，在首套房的基础上再买房就算是第二套房，不再是首套房。所以有一套经济适用房再买房算二套。
有经济适用房再买房算第二套
如果购买了经济适用房等居住用房，就不可以在购买第二套了。如果有经济适用房了，还想要购买第二套的，就必须退回给政府，等退回后，可以购买第二套房了。建造廉价房由政府组织，效率低下。如果政府出面，违背专业分工原则，发展商不以经济效益为考核，难以达到社会的优配置。经济适用房项目均位于城乡...
再买房算第几套,经济适用房算不算套数里的,谢谢
4、表面按照你所说的情况：经济房归你名下，你们离婚，你老公再买房，应该算是二套房！
我把经济适用房卖了再买房是不是算第一套购房
两套房子都在夫妻名下，也属于二套，如果夫妻名下是一套，而另一套在成年子女名下，夫妻和成年子女各属于一套房，也就是说，这个家庭没有二套房。如果是个人的话，目前公积金贷款是认房认贷的，你名下已经没有房产了，只要以前买房没有贷过款的话，就按照一套房对待。发帖不易，望采纳！
经济适用房算不算首套房
经济适用房是算首套房的，取得了经济适用房完全产权以后这套房就算是首套房，再买房就要算做是二套房了。在经济适用房没有完全产权的时候是不可以再买房的，所以也就不用考虑购房次数的问题了。经济适用房5年后出租可以吗：经济适用房5年后出租可以。因为经济适用房在取得完全产权以前不得用于出租...
买了经济适用房还能再买第二套房子吗?
有这规定。但我觉得男方的主要目的不是这，09年新出台法律婚前财产离婚后不属于共有财产。当然只是我个人推测
经适房影响买第二套房吗
根据查询我爱我家门户网得知，国家有政策，已经购买经济适用房的家庭不能再购买其他住房。可以在你的经济适用房取得房产证5年以后，向房管局缴纳土地收益金，将个人经济适用房变成全产权的商品房，就可以自由买卖了，也就不用受经济适用房相关政策的约束了。经济适用房（economically affordable housing）...
买过一套经济适用房再买一套房算首套吗
不算。《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》对其有相应的规定：第三条 有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：（一）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一...
买过一套经济适用房再买一套房算首套吗
对不起，算二套。具体细则：一、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房 【详解】根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。二、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房 【详解】根据目前...
